求支招，河西临近五大道的房子好还是下瓦房地铁附近的房子好？

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niuniu201209

初二

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1楼

如题，请教妈妈网的各位大神帮忙分析一下，最近一直看房，目的自住+投资，目前有一套马场道附近的小三室，还有一套下瓦房地铁站附近的两室，面积基本一样，楼层一样，价位一样；都是商品房中间楼层南北朝向，如果从今后升值的角度去分析，哪套更适合入手？欢迎大家发表下个人意见，非常感谢！

点评

小小漂亮妈果断下瓦房！下瓦房地铁站马上5号线就通了，以后8号线也在这换乘。这样，今后是1/5/8三线换乘！而且商圈更大更成熟。发表于 2016-8-1 14:24

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niuniu201209

初二

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2楼

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阳阳的棒棒糖

初生婴儿

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3楼

哈哈，咱俩纠结的一样，我最后选了马场道，不过我看的这两个，马场道更便宜，朝向更好，房龄更新。而且我原来是民园附近长大，所以选了马场道。
来自[妈妈网iPhone版]

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della_p

初二

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4楼

这俩都有学区吗？
来自[移动wap版]

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臭臭妈妈731

初二

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5楼

不通地铁的比通地铁的差，所以要看未来5年地铁规划，下瓦房胜，外来人口多，老少三代同住情况增多，小三房加分，马场道胜的，地段两个差不多，从你透露的信息其实未来5年不好分析哪个更好，但是会不会有其他没注意到的点，周围有没有其他配套，楼龄，小区附近口碑，地铁的利好往往是一次性利好，还是多比较好
来自[妈妈网Android版]