溪水mm

基本情况：有两套房，一套河东边上，大平米，离单位近，三代同住，市值小四百。另一套大都会，刚置换。娃一岁，大都会离两人单位远，所以娃上学前想住河东，大都会暂时租出去。我俩都接送不了孩子，等娃上学时，公婆得住到万全附近，所以我们仍然需要一套万全附近的刚需房。为了更灵活机动，我在买大都会时，多贷了100万。现在有几种方案。1、先不买房，等几年后卖掉河东后再买房，将100万提前还贷。2、用100万现金加贷款100万，暂时买个独单，先租出去，等几年后再置换宜居的。3、100万现金加200万贷款，买个小两室，但这样还贷压力非常大，因为大都会也有很多贷款。
如果买房，这些预算，和平也不可能，只能考虑靠近万全的南开和河北。后现代，瑞海等可能还有点靠谱。希望大家给些意见，尤其是wendy，关老师等对这块如数家珍的前辈们。还有XiXi。
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溪水mm

晕，题目发错了，怎么修改
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wjc612723

溪水mm 发表于 2016-06-15 16:10
晕，题目发错了，怎么修改

请教楼主怎么多贷出来100万？
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Alex阿里

大都会好像就离万全很近吧
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溪水mm

Alex阿里 发表于 2016-06-16 08:52
大都会好像就离万全很近吧

汗，可能是我的叙述太长了。除了大都会学区，我们还需要一个离万全近的非学区。
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溪水mm

wjc612723 发表于 2016-06-16 08:40
溪水mm 发表于 2016-06-15 16:10
晕，题目发错了，怎么修改请教楼主怎么多贷出来100万？..

哈哈，就是首付少交点，款多贷点。
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清水轩竹

我懂楼主的意思，我家也住这边，我们有一样的诉求，前段时间也一直在寻觅周边合适的房子，老城厢也看了不少，后来看到三条石那片，最后买了河与海的新房，对买的房子很满意，但是还是有点遗憾没有买得离南市很近，好在去年买了套新汇的公寓，给老人住住也不错，周边邻居我知道的也有很多买的这边公寓给老人住，离得近相互照应。不管别人怎么评价公寓，对我们来说是最合适的
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溪水mm

清水轩竹 发表于 2016-06-16 14:18
我懂楼主的意思，我家也住这边，我们有一样的诉求，前段时间也一直在寻觅周边合适的房子，老城厢也看了不少..

这倒是一个不错的思路，我还从来未往这个方向想过。
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溪水mm

去年秋天买了1套房，今年四月份到六月份卖了2套买了1套，想起来都是血和泪，等有时间了和大家好好唠唠我与房子的故事。心累的时候真的发誓再也不想折腾房子了，可是，还是可是，我是刚需啊，非学区的刚需啊，现在不折腾，又怕几年后置换要付出大的代价啊，整个一矛盾体。
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wwwanye

我也是 去年秋天买的房子，只不过没有楼主的实力。目前手里的首付也只有很少。也是面临着刚需买房给老人住。

目前还在观望。因为感觉很累啊，

可是对于给别人的建议，是果断现在出手。但是到自己头上，就比较犹豫了。

建议多贷点，因为按目前的通货膨胀速度，很快，你会发现你的还款几年后就根本不是问题了