我心中的花园

事情是这样的，我有一套尚佳新苑的房子，83平的，今年一月份通过lianjia租给了一对母女（纯天津人，但是是美国国籍，因为她母亲不适应国外的生活，所以回来养老），签了一年合同，到4月15号才三个月，然后昨天给我打电话说不租了，原因如下：
第一，卫生间太小转不开身，前些日子她妈妈洗澡出来摔倒了，因为原来是水阁医院的职工 所以就去那看的，倒是没什么事。但是因为这一摔，心情不好了精神也不好了。
第二，昨天马桶坏了。因为30楼装修把水管凿坏了，马桶不冲水了，而且物业说联系不上业主，处于没人管的状态。她说完我立刻联系了物业，物业说是30楼装修关错了节门，有人反应后就立刻打开了。我又联系租户让她试一下，她说有水了，但是没人通知她。
第三，反复强调卫生间太小，转不开身。
第四，楼下守着小学，每天门口太乱了。
综上所述就是，我在你这实在没法住下去了。我说可以，但是按照合同，押金是不退的。她说她妈妈在我的房子里摔倒了，我必须赔偿她，押金作为赔偿。
现在我就想问问大家，其实这件事我完全占理，但是碰上这样胡搅蛮缠的应该怎么办？
另外就是，有没有法律规定了她摔倒了房东要赔偿的？
还有我是不是也可以反过来要他赔偿啊，我还交了1800的中介费啊，我的损失谁负责啊
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我心中的花园

她还说她是外籍人士，是受法律保护的，这事闹大了可不好。你也是为人儿女的，自己妈妈摔倒了，也不管吗，你房子都买了还在乎这3600吗，我在你房子摔的你凭什么不赔，而且越说越激动，最后真的电话里都把我说乐了，我说你也太不讲理了
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Freevin

不合适早干嘛去了。。。美籍还。。。
租户已经付了你多少钱呢？3压1？按照合同，应该不涉及赔偿，你再看看，没有就不给，但是她们赖着不走怎么办？

我心中的花园

Freevin 发表于 2016-04-01 15:06
不合适早干嘛去了。。。美籍还。。。
租户已经付了你多少钱呢？3压1？按照合同，应该不涉及赔偿，你再看看..

是啊，当时看她年轻干净的一个女孩（79年的），也挺文明的，租给她肯定爱惜房子。但是真是没想到昨天那番话我都震惊了。我们是3压1，等于她现在多给了我3600，她想要回去不租了。昨天联系中介，中介说约我们双方到店里谈，可是我就怕她耍无赖，所以才想问问大家怎么办，我这本来全占理的，我都不知道跟她辩个什么
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水冰月野兔

个人意见，适当给她一点钱，看看屋子情况没问题让她走人，至于摔伤的赔偿让她去法院起诉去。

我心中的花园

水冰月野兔 发表于 2016-04-01 15:26
个人意见，适当给她一点钱，看看屋子情况没问题让她走人，至于摔伤的赔偿让她去法院起诉去。
..

实在没辙也只能这样，就是真是不认头，而且我还交了1800的中介费，这回来重新租还得交一次，她要好好商量也行，一上来就把我们家卫生间说的跟进不去人似的，而且全是借口
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Freevin

回复 我心中的花园 的帖子

服了都。。。按照她这个理论，你俩在中介摔倒了中介得退你中介费呗。。。大街上摔倒了找政府？亏了她没有带小孩，孩子在家玩摔倒太正常了，你不得把房子赔给她。。。

luningyunfei

我遇到过更奇葩的，8月30日签合同，一年，起租日按9月1日算。结果8月31日通知我不租了！