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宝宝生日
 
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发表于 2016-1-12 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
股市没戏,P2P跑路,理财越走越低了,深深觉得小老百姓还是买房理财最靠谱啊


这个凯德公寓项目,就是那个小白楼最著名的烂尾楼,目前价格大概2.2w一平,楼下是国贸百货商场,售楼处只有90多平的了,但是中介那里说50-80多的都有,现在正在改大产权,民水商电,据说年后改下产权来要涨价,落户可能是东楼小学,不过我也不要学区,无所谓


据说租金80平的大概4500,除去物业费4.8一平,每个月能剩4000,看看这个投资划算吗,还有就是中介那里买新房划算吗
我看中的主要是两个方面,一个是可以用公积金,一个是这个位置应该很好出租

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宝宝生日
2011-05-22 
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挺好的,就是户型略大,如果有小户型就好了。
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小户型有50多的,不过我觉得80的户型稍微好点吧

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2012-11-12 
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其实投资不仅仅看租金,还要看是否能退出顺利?如果这种没有接盘的,靠租金能有好收益吗?可以仔细算算。

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xiqiao  我也纠结这个,到时候好卖吗  发表于 2016-1-12 19:59

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2012-11-12 
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xiqiao 发表于 2016-1-12 17:31
股市没戏,P2P跑路,理财越走越低了,深深觉得小老百姓还是买房理财最靠谱啊

还有,这个能否以民宅方式贷款?商住两用的只能5成首付,利率上浮10%,只能贷10年之内。

点评

xiqiao  好像是民宅,3成首付,利率还不清楚  发表于 2016-1-12 19:59

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还有,这个能否以民宅方式贷款?商住两用的只能5成首付,利率上浮10%,只能贷10年之内。 ...
好像是民宅,3成首付,利率还不清楚

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回复 xiqiao 的帖子

其实投资不仅仅看租金,还要看是否能退出顺利?如果这种没有接盘的,靠租金能有好收益 ...
我也纠结这个,到时候好卖吗
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小白楼凯德国贸公寓纯投资,值得买吗
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