何必呢这样子

         孩子慢慢长大，想买个和平学区房，总价二百四五左右是极限了。现在就是发愁选择买老破小两室还是宜居一室，希望各位大神给些意见。
        还有些观点希望能和各位探讨一下:
        1.自住房是否不需要关心保值或升值问题。各人认为这个问题必须关注，因为现代社会没有谁的房子要住一辈子的，等到卖房子的时候当然希望房子越值钱越好。
        2.关于学区房买不买的问题。我觉得有能力还是需要买，一是为孩子，而是为保值。有的说学区房是政策市，不保险。可是看看掌权者是不是从学区房获利了就知道学区房会怎么变了。也有的说房子越来越多，肯定会降价的。反过来理解，正是因为房子越来越多人们越来越有钱才会追求这种带有附加值的学区房。
        3.关于选择哪个学校，我觉得还是看房子，碰到哪所学校的房子合适了就定哪所。
        4.关于南京路以南还是以北，各人还是偏好以南，虽然好房子少，但是好学校多啊，关键是钱也不够啊。
        5.关于和平分片，各人还是觉得二片好点。从去年形式看，还是私立的天下，而假如自家孩子不是牛娃，摇号的话还是有些好同学比较好。
        6.关于直升，总觉得不靠谱，没有竞争就没有压力，怎么就学习好呢？物竞天择，适者生存，即使孩子也是一样，从他还是个细胞直至变为骨灰都要遵从这一法则。
        7.关于重点和非重点，有能力还是重点吧，虽说金子到哪里都发光，但是环境真的很重要。上重点校不单单是选择学校，更重要的是选择同学。重点校的父母一般还算可以，从遗传学上分析孩子也不会太差，而且家长一般重视教育，这会形成一种氛围。
        先写这么多吧，希望各路大仙多多指教。

SUPERGIRL111

同意第5点
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wendy_hx

不是居室的问题，2居室就是自住方便一些，，1居室租售比高，都有特色了

summerpink

题目就是矛盾的。对于三口之家，特别是有学龄儿童的，一室谈不上宜居。这个预算还是去河西或者南开找找吧，又不是非要扎和平不可，既然这个价格也买不到升值空间大的，不如转向自住兼顾学区的，在河西南开是可以实现的。
来自[移动wap版]

_____MiSeRy

有个万全片的蓉芳里考虑吗 7楼到顶的就是  计租40 公产 东西通透 价格绝对合适175万全包

basongden54500

果断收藏！ 谢谢楼主的分享！

effe

建议都看看。再从具体的房子分析。单纯的评论一室还是两室不好说

415078040一一

要我果断两室，给孩子独立空间很重要，在和平至少九年吧。无奈我没资金只能一室

何必呢这样子

还是觉得两室比较好，这样子可以兼顾