koyinu

飞涨的原因
1.教委6年一个名额，拆间供给率大幅降低。想买的不得不去买正经新房次新房。
2.只要有一个涨价的卖出去了，带动的示范效应，学区新房次新房纷纷涨价。
3.需要的看到涨价，坐不住了，又纷纷去抢，进一步推高房价。
4.2-4不断重复。结果就变成这样了。当然还有中介在其中推波助澜的作用。

今后可能的走势
1.万事都有个界限，等涨到90%普通家庭都买不起的时候，也就不涨了。
2.学区成交大幅下降。
3.不是不想出房，是政策不稳定性导致不敢出房。
4.等买不到合适学区的时候，大部分家庭就只能考虑南开或河西了。
来自[移动wap版]

我天天看

我周围的人能接受老破小的极限是200万全下来。再高就拉倒。新买的安宁里，偏独，室内20多，172万全下来。已经感到反感了。
来自[移动wap版]

koyinu

我天天看 发表于 2016-01-08 22:56
我周围的人能接受老破小的极限是200万全下来。再高就拉倒。新买的安宁里，偏独，室内20多，172万全下来。已..

确实是这样。拆间的供应下降，只能硬着头皮去多支付次老破小的溢价。
来自[移动wap版]

koyinu

祈年大厦，50平一室，从15年年中的190，涨到现在的230，还没有煤气。阴面。半年涨40多w，中介说明年还继续涨。拭目以待吧。
来自[移动wap版]

bornhard007

和平带动全市房子涨价
来自[妈妈网iPhone版]

georgema

划片政策和严禁择校，和平重点不单没落价普小也跟涨了，全区普涨。我估计等中心新校区落成还有一波涨价。
来自[移动wap版]

80后西西

georgema 发表于 2016-01-09 07:35
划片政策和严禁择校，和平重点不单没落价普小也跟涨了，全区普涨。我估计等中心新校区落成还有一波涨价。..

中心新校区落成后为啥会涨价，求大神指点，我调整下投资方向。
来自[移动wap版]

bornhard007

人都往和平集中。一直在涨价，没有停滞过。
来自[妈妈网iPhone版]

清风徐徐来2016

既然是政策性的上涨，那也只有政策才能真正遏制涨势