destiny708

公寓和大厦相比小砖楼劣势到底有哪些？请教懂行情的亲么？河西晶采大厦怎么样？值得入手么？请赐教哈
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beiluy85756

亲，我看看，先帮顶！！！{

liffy163

住宅产权70年，公寓一般是40年或50年；住宅是民水电，公寓多数不是民水电，后期费用略高；贷款可能有首付比例或利率的差别；公寓有的不能落户；公寓基本没有阳台、厨房等住宅等设施。但一般公寓多出现在河西、和平等中心商业区域，很多都是精装修拎包入住，单价通常也较低。老百姓常住的少，很多都是办公、出租等商业类型。因此适合年轻人小白领之类的。各有特色和优缺点。

destiny708

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住宅产权70年，公寓一般是40年或50年；住宅是民水电，公寓多数不是民水电，后期费用略高；贷款可能有首付比 ...

谢谢亲！太详细了。
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懒羊羊辰辰爸

公寓一般分为酒店式公寓，不属于住宅不可以落户，不能公积金贷款。居住性公寓属于住宅类，可以落户，公积金贷款。最后一种就是最特殊的混合型公寓，可以是住宅也可以非住宅。基本是遗留项目，新项目很少见。因为涉及上学落户贷款方式问题，一定要问清。
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