末日箴言

前几年商贷买的房子，利率比较高，但我和老公工资比较稳定，所以那个月还三千房贷，没觉得有什么压力。不过现在有宝宝了，想多留点钱给宝宝日常用，而且我公积金也能用了。就想问问能有什么办法把商贷转成公积金贷吗？第一，想过换房子，也确实有人照着我们的要价不还价就买，可是对于我这种比较念旧的人，觉得是自己一手装出来的房子，舍不得，想着攒钱买二套，也不愿意出手。这条pass。第二，有中介建议我俩离婚，我申请公积金贷，从老公手里把房子买过来，然后再复婚。这个办法的可行性有多高，请大家指点。如果还有更好的办法，请教各位，提前感谢！我也很奇怪，西安和广州可以直接申请商贷转公积金，可天津为什么不可以
来自[移动wap版]

末日箴言

方法二是有点违背道德钻政策空子的嫌疑，可惜现实所迫啊。我就想问问可行性。所以站在道德高点的亲们不喜欢的话就当没看到，别骂哈，ok？
来自[移动wap版]

老吕V5

如果买卖就涉及税费，契税首套1.5，二套3，个人所得税1，是否过五年或者普通住宅，还有营业税，你家具体情况不知道，所以这些税你自己算算，如果合适可以折腾。商贷利率打几折？其实要是七折，也差不了多少，商贷也可以用公积金还款啊~~
来自[妈妈网iPhone版]

自在悠然

如果不打算短期卖房，可以考虑中德

0大灰灰0

支持一下

taoliangc3585

帮你顶下贴！

小叶紫檀手串

公积金提取还大额。离婚在走买卖不划算，税费全上交国家。这样你省下来的利息钱说不定和税费差不多了。没有必要。公积金可以每年提取还商贷的大额。这样利息也节省了。公积金也用上了。

末日箴言

老吕V5 发表于 2015-07-13 23:29
如果买卖就涉及税费，契税首套1.5，二套3，个人所得税1，是否过五年或者普通住宅，还有营业税，你家具体情..

谢谢亲，老公当时为了我毕业来天津有个落脚的地儿，所以买房比较急，当时商贷利率没有折扣，这个比较亏。
来自[移动wap版]

末日箴言

自在悠然 发表于 2015-07-14 08:45
如果不打算短期卖房，可以考虑中德

咨询过中德，业务经理帮我们算的是现在一次性存20万，两年后可以达到他们要求的基点，才能贷他们的钱。目前精力情况还不能让我们一次性把钱放定期这么多
来自[移动wap版]

末日箴言

0大灰灰0 发表于 2015-07-14 09:02
支持一下

谢谢
来自[移动wap版]