cherry20130324

奶奶家目前河西一室独单，想改善为二室，现在孩子快两岁了，想着要不要买成学区房，看了看上海道附近的，真心贵啊，大家给点意见吧，上学要提前多久落户呢

cherry20130324

要是买学区房，还得照顾老人楼层低，朝向好，真心没有这么多钱啊，目前想卖了一室，或者借钱首付，而且我们算是二套，首套已经还清，最多能买150万的房子，天天头疼啊

w52062110c

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首套还清了，再买房的话用纯按揭的话算首套，公积金没用过的话公积金也算首套首付都能少，学区房看你想法和现在情况，像你请款完全可以直接一步到位改善+学区，差不多的房子弄完就OK了

cherry20130324

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首套是公积金，这套只能是按揭了，现在一室一直卖不出去，首付也就没多少了，学区+改善房价都得两万多呢

anglebaby_hq

这样，买个学区的小户型，为了孩子落户用，可以租出去，
然后再买个非学区的两室，你们住的也舒服点。

anglebaby_hq

学区房是肯定要买的，这点不用纠结。就是看看买哪个小学附近的了。要不以后还得折腾一次。有时间限制，到目前为止是满一年吧。以后的政策会不会变不好说。

w52062110c

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是啊，价格已经这样了，我这有套闽侯路小学片房子，三楼东照中单（两室）朝向东照算差么？这个112万

cherry20130324

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天天看房子都头疼呢，钱有限，还想买大点的

cherry20130324

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买房子也是奶奶住，我们目前先不折腾，奶奶现在租房子住，一室闲置，也没出租，两套还是买不了的，没有那么多钱

evangelion2001

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买房子也是奶奶住，我们目前先不折腾，奶奶现在租房子住，一室闲置，也没出租， ...

首付少+老人可以接受租房，那就买个落户用的，到时老人在学校附近接着租房子。楼主目前最关键的是，还没决定要不要买学片房呢。