uniquewx

咨询一下：
我在河西看上一套房子，我们买卖双方直接交易，成交价格大概220w，
如果我们双方直接去河西房管局打协议，协议中价格写180w（单价小于河西普通住宅指导价），这样协议能否在房管局通过？
后边税费又如何收呢？

猴猴桔妈

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如果你们都非常熟悉，那估计什么都好协商，但是如果你们不是很熟悉，就为了避税，后面很容易发生推诿矛盾等事情，最好还是走正规渠道吧

阿呆拜寿

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亲，现在非普住宅只看面积不开单价了，亲完全没有必要把指导价写低了

w52062110c

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指导价还在，现在就是指导过户费用，要是低于现在的指导价肯定过不去，需要指导价以上，还有就是看房子，你说220万估计更没戏报低了，税费什么的都会要求指导价以上走，要不就买卖不了了一般

阳阳麻麻55

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本帖最后由 uniquewx 于 2015-1-5 09:22 编辑

咨询一下：
我在河西看上一套房子，我们买卖双方直接交易 ...

首先看你多大面积，合计一下单价！税费能少点

uniquewx

谢谢各位！我今天去办，听我消息。。。

uniquewx

今天去河西房管局按打协议了，结果是：房管系统中的计税参考价格高于我们协议上的成交房价，所以要按房管系统中的价格计税！

小中妈

还有这样的，便宜卖也不行了，看来房价还是国家的大手在指挥。

liukuiqcw51052

顶贴！！！！！！！！！！！！！！！

w52062110c

指导价还在，肯定是按照指导价走算总价走过户费