baby~朵朵

      之前发过帖子向给位亲们求助学区房的问题，非常感谢亲们的建议。
经过综合考虑，我决定买在河北区育婴里或者昆一周围，于是周六就和老公去实地考察。
      我俩对那片都不熟，就先到了昆一金狮桥旁的校区，看这周边的小区。之前想过中铁诺德的新盘，但是不能确定对口小学，还有旺海公寓什么的，但想到新房房产证下来，孩子恐怕已经过了入学时间了，落户问题根本解决不了。于是决定先看二手房，下午再去看育婴里。
找了中介，问我们的要求，预算什么的，就直接告诉人家150万。然后带我们看了两个，都是80平多点，也是这个价格，但是我不知道怎么回事就不喜欢这片，觉得太旧了，北岸、北斗比较新，因为都是大户型，就PASS掉了。我就属于又穷又高要求的
      我不想在这片找了，决定吃完饭回家。吃饭的时候，向别人打听了一下，这片只有仁恒河滨花园属于育婴里片，其他的都在新开河那边，觉得位置不如这边好，但房子却比这边新的多。我暗想：实在不行，就仁恒吧，虽然超出预算很多。

baby~朵朵

       老公还想再找一家中介看看，我埋怨他来之前也没在网上做做功课。老公告诉我这回不说预算，只说面积和其他要求，不然中介只会按这个价格找房子，性价比他就不管了。
       果然，这个中介同样问预算，我们说还没想好，找个小两室就行，不要一楼。看房型图的时候，老公一下相中一个顶楼，68平，115W，两室。我一听顶楼就不能接受。又找了一个，于是我们在中介带领下继续看。
      先去的一个旧小区，没什么人住，吓得我连屋没敢进，破旧到想象不到。然后就去老公喜欢的顶楼。7楼啊，爬楼也是功夫啊，我就没打算要，有一搭无一搭的跟去看看。一进去才发现这个68平挺大的，双阳面滴。细问才知道公摊很小，是银行内部的分房，除了小区老点、顶楼外，结构质量神马的都不错。其实和上午看的一个是同一小区，户型也一样，唯一不同的是上午那个好像80几平，价格确实147W。这个虽然68，但赠了露台，足足够个餐厅，怎么也得6、7平吧，顶层缘故，层高也比楼下要高，怎么看都比那个顺眼。当时房主托朋友来的，很热心一大爷，说正有人谈着，墨迹了1个星期了，如果我们要就113W。中介的脸都绿了，想拦没拦住大爷报价。
      

baby~朵朵

      看出老公很喜欢，和人家说我们回去商量，无论要不要，晚上都大爷打电话。我们回去网上查了一遍这附近二手房，昆一片内，现有条件下，就选这个小区了，这种户型也没有了，因此，性价比算很高了。于是老公就和人家打电话说要这个，明天看**、交定金。
      说实话，这个房子我还能接受但是总觉得定的太仓促了，育婴里还没看呢，就被否了，但后来想毕竟是上学、居住两用，位置还比较重要吧，只能这么选了。
      这一晚，我纠结着，怎么总觉得买房子像买棵大白菜一样，这么草率就决定了。老公说要不听我的，推了吧，可是我又怕转一圈没合适的，这个也卖完了。最后我决定带孩子去一趟，如果她挺喜欢，就买，不喜欢，就推，这个和南方人学的，买房看风水的一种方法。
      周日从老妈那带着孩子出发了。我闺女比较挑环境，有点小洁癖的感觉，所以我觉得她肯定不喜欢。结果一进小区，她居然认可，我也注意到了，小区虽然旧，但是很干净，楼道里也是，整整齐齐的。大概孩子没爬过楼梯，很新鲜，一路爬到七楼。进去后，觉得很亮堂，竟然比昨天看的感觉好。两个卧室充满阳光，孩子立刻就问：“哪个房间是我的？”笑着在里面到处看。老公又问她，她表示很喜欢。我也就放心了。
   

悠悠jinny

亲说这个房子我们也看了，亲没考虑过漏雨 夏天热的问题么 我觉得定的有点仓促了  如果没办手续 只是交了定金 商量商量 退了 再看看

悠悠jinny

还有 是一号楼的么 如果是的话  这个房子 客厅是漏雨的

baby~朵朵

回复 悠悠jinny 的帖子

不是一号，我不记得几号，中间的

baby~朵朵

接着就和他们签了一个协议，交了1W定金。剩下的就是后续工作，估计最快年底办下来。
让我高兴的是，如果这个价格，我就不用卖现在住的房子了。现在看来，孩子上学、居住问题都解决了，而且离学校很近。

baby~朵朵

      但问题又来了，我的纠结因子开始作祟。
      首先，还是觉得定的太急，其实我在见了房主以后，基本打消了其他顾虑，退休的老两口，知书达理，人也很好。房子里面很干净。然而，其他学片都没看呢，为什么就定下昆一呢。这个价格，也可以落户河西啊。
      老公的意见是，这个价格落户河西，房子肯定不能住下三口人，而学校和现在的住处离得太远，孩子路上就好长时间，太累了，高峰时段，车基本走不动。定的这个怎么也是两室，我们都能住，而且离学校很近。
      今天我又看了看闽侯路啊，二师附小片的房子，都是挺老的楼，如果只是落户，价格大多能接受。我想要不我们住河北区那个，把现在的房子卖掉，落户河西。不过路程问题还是得考虑。我就这么一直纠结着、纠结着、继续纠结着... ...