写了这么久,还没有写正题,我知道你们有压抑不住的冲动了,好吧,开始: 题目叫省钱100多万的内敛奢华,那么,这就有2个问题了:
问题一:装的房子也不大,总投入应该不大,怎么连节省的装修就达到了100多万?到底要装多少?
问题二:什么叫内敛的奢华? 好吧,先回答怎么能够省100多万? 其实,实际面积360,370的房子,要想装得稍微好点,有点风格,如果把家里的家电,软装,硬装,花园,饰品,土建改造这些加起,实际上绝大多数实际最后的费用正常的都会突破200万的,甚至到了300万,也的确有突破300万的,不过,一般突破300万的装法,很少用到了小联排上面的,因为,装修都超过房价了。 大家应该清楚我的职业是什么吧?好吧,我承认,我的省钱是建立在我的朋友们亏钱,或不**帮忙的基础上,我是不是很没有道德?在午夜梦醒时,难免心悸。 我们力诚本身就经营了家装硬装65%以上的产品,那么,在这个部分上,就不仅仅是代理商的进价成本的问题了,有些厂家品牌将会不收钱进行赠送,有些厂家品牌将会在我们进价基础上大大打折,低于他们的成本按样品处理。有些厂家将会只收生产成本而亏费用,最不济也能拿到他们的成本价。当然,我说的这个成本价和那些打广告的成本价可能有本质的不同。 然后,关于设计,管理,施工,因为我们不仅仅是材料商,而是一个系统的集成**商,我们对装饰公司很多**是深层次的一个**,甚至涉及到培训,提供经营建议和提供差异化的组合,还有提供一些新的工艺和材料。那么,我和他们的私交还是非常好的,他们就非常愿意支持我,首先光是设计费和管理费就已经省了上10万了,然后,如果是一家正规的公司,组合这样的设计师,这样的管理人员,以及几个公司最好的工人,用最好的敷料甚至是目前根本没有公司用什么的,用最先进的工艺甚至是目前根本没有多少公司用的,你觉得他们如果是正常经营应该收取多少钱一个平方啊?起码经营费用的20%是要有的吧,起码这样做一年几万10来万的利润是要有的吧?这点不是又省了10几万? 其他的35%我们没有做的硬装材料,行业内朋友还是比较多,那么,也许有些能够拿到商家的成本,也许有些能够少赚点,至不济也能拿到装饰公司的价格吧。 当然,我说的省钱的对比对象,是指的我假设没有做这个行业,并不熟悉,工作也比较忙,那么,我可能家装就要找个有名气的正规公司,看材料也多在商场吧,那么,一切都是按同样的材料,工艺,效果来对比的省钱。
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