小小红蝴蝶

坛子里的资深人士们，我想问问有了解如何能查询个人房产信息的吗？我现在需要开具家庭唯一住房证明，可是房管局说没有这么个证明。我就想如果能查到个人房产信息，再打印出来，就可以证明是唯一住房了。事情是这样的，我们是先卖的房，先办的过户，然后中介就带着我们签了买房协议，一看契税怎么3%？房管局人说，卖的房子虽然办过户了，但是没有销户，所以算二套，契税只能按合同走3%。但是等销户后我确实是唯一一套住房啊，所以想咨询下如何能证明这个唯一住房的问题，是否有方法能查询并取得这个个人房产信息？中介现在是一推六二五，卖方人家也不愿意重新签买卖合同，我只能在妈网上来寻求帮助了，先谢谢各位啦！

自在悠然

办销户要多久？不能等了？

effe

实在不行就等两天

小小红蝴蝶

自在悠然 发表于 2014-11-5 13:53
办销户要多久？不能等了？

是中介已经带着我们又签了买房合同，所以才看到后面契税写着3%，被中介给忽悠了，唉，他们开始说只要办完过户就可以算首套，可是实际是得销户以后才算首套。销户得等新房本下来了

小小红蝴蝶

effe 发表于 2014-11-5 14:07
实在不行就等两天

我是想等销户以后和卖方重新签订一遍买房协议，可是人家担心这担心那的，不同意重新办

小叶紫檀手串

一般新房产证出来也就20个工作日，再等一个月应该就可以了。。。我觉得和卖家商量下吧。这个税费谁都不落口袋里。。。实在不行，给卖家加个1,2000块当是晚过户的利息。。

小小红蝴蝶

小叶紫檀手串 发表于 2014-11-6 09:23
一般新房产证出来也就20个工作日，再等一个月应该就可以了。。。我觉得和卖家商量下吧。这个税费谁都不落口 ...

嗯，谢谢了，但是卖家现在是咬死了不愿意重新办了，担心会出什么问题，所以这个路基本上断了呢

小小红蝴蝶

yuzhou73826 发表于 2014-11-6 11:10
大爱楼主 谢谢分享

什么意思？

小叶紫檀手串

小小红蝴蝶 发表于 2014-11-6 11:11
嗯，谢谢了，但是卖家现在是咬死了不愿意重新办了，担心会出什么问题，所以这个路基本上断了呢 ...

商量商量，再诚恳点，再磨磨人家。。。。

小小红蝴蝶

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好的，我也再试试吧，谢谢小眼啦