公产房新政出来后，产权购买问题

shimeng08

学士

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2楼

同问

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_____MiSeRy

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3楼

在办理过程中买还是按公产原过户形式过户在过程中由买方买产权
自住公产还是能买产权

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淘淘ma 亲啊终于找到这么一条宝贵答复那也就是说对于持有公产房的卖家没有什么影响除了拆迁部分对于买家来说是7.1之前不用买产权，7.1之后必须买？发表于 2014-6-24 16:16

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tianjinrenq

一年级

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4楼

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谢谢亲的解答。

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5楼

在办理过程中买还是按公产原过户形式过户在过程中由买方买产权
自住公产还是能买产权 ...

亲啊终于找到这么一条宝贵答复那也就是说对于持有公产房的卖家没有什么影响除了拆迁部分对于买家来说是7.1之前不用买产权，7.1之后必须买？

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_____MiSeRy

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6楼

本帖最后由 _____MiSeRy 于 2014-6-24 16:32 编辑

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没错您的理解是正确的对卖家无任何影响
7月1之后成套的公产房在交易过程中买方需要办理购买产权否则无法交易

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淘淘ma 亲啊再弱弱问一句办产权很麻烦吗是不是也得几个工作日啊跑好几趟啊更弱弱问一句您知道怎么收费么发表于 2014-6-24 17:26

淘淘ma 可逮着个明白人逮着不放了啊... 对于买方如果已经有两套房子了 7.1之后还可以买公产房么同时办产权？发表于 2014-6-24 17:25

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7楼

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没错您的理解是正确的对卖家无任何影响

可逮着个明白人逮着不放了啊... 对于买方如果已经有两套房子了 7.1之后还可以买公产房么同时办产权？

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8楼

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没错您的理解是正确的对卖家无任何影响

亲啊再弱弱问一句办产权很麻烦吗是不是也得几个工作日啊跑好几趟啊更弱弱问一句您知道怎么收费么

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_____MiSeRy

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9楼

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这个买产权的费用需要看工龄工龄高是有折扣的一般一个独单15000左右两室2万多这个只能跟您说个大概啊我也不是房管站的具体怎么核算我也不了解。关于套数问题您买的时候是不查您有几套住房的，可是买过来之后就算套数了。不知道您能不能理解，比如您有一套私产房，您买公产房子的时候是不查的，但是买过来变成私产了，您名下就算两套了，您还可以继续买公产房，但是买不了私产了，这么解释您明白吗

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10楼

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亲那像我这种工龄才10多年的岂不是很吃亏啊那我还是不买了，7.1之后目前的政策也能买吧.... 真把您当房管站长的了....

再有就是我的情况是名下有两套私产如果7.1之后再买公产的话是不是买的时候没问题，办产权就办不下来了... 或者现在政策还不清晰有这种潜在的风险呢

拜谢拜谢

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slhappy 我跟你的情况差不多，所以也是犹豫不决，而且还是顶楼，不知道哪样好发表于 2014-7-7 14:11

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