suellen1981

想给孩子买闽侯路小学的学片房，最近看了一套独厨，人家房主自己改造过，中间截开了，厅和卫生间都是独用的，锁上门和小独单一样。4楼朝东，装修家电全带，可以直接出租，每月1600左右，70万贵吗？估计再谈价最多一两万的空间。另外，独厨以后买不了产权，会有什么风险吗？以后好出手吗，大家帮我看看，多谢了！

della_p

多大面积呢？70w再添10w买个独单多好呢，伙单毕竟乱点。

乖乖小米

添10万买不了学片的独单房的，独厨和独单的差价绝对不在于20万以下。你就看你的能力，有钱自然买独单，没钱又想买学片房就自然只能买独厨。想好首要目的，是上学用还是投资用，家里有多少钱，会不会造成多大的负担，其他都是次要的。犹豫来犹豫去的，最后就是啥也买不了，看哪个都觉得不合适。

qingdou2008

添10万买不了学片的独单房的，独厨和独单的差价绝对不在于20万以下。你就看你的能力，有钱自然买独单，没钱 ...

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Lawrence妈咪

吵倒是不吵，旁边那家常年没人住也不租，而且锁起门来都是独用的空间，厨房、厕所、厅都是独立的。小独单也看过几个，85—90万左右，不是楼层不好就是朝向不好，而且好多特别破，想往外租的话要重新装修收拾，这个倒是都配齐的，直接可以出租，一点不用动。
独单的话也可以承受，就是看完这个觉得多花那20万有点不值呵呵。而且这种房子以后即使国家要求买产权也不受影响，交易费用低，反而好出手。

乖乖小米

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同意。

亮点902

吵倒是不吵，旁边那家常年没人住也不租，而且锁起门来都是独用的空间，厨房、厕所、厅都是独立的。小独单也 ...

我觉得亲说的很对，支持

xiaoqingtj

买吧，别犹豫了

huangshan0610

我 i这有个65全包的四楼独厨，有需要吗

suellen1981

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我 i这有个65全包的四楼独厨，有需要吗

请问全包是啥意思？没有中介费和过户费？那能做公益贷吗？贷款和评估需要哪些费用？
另外，房子是毛坯还是带简单装修啊？厅和卫生间都是混用的？另外一家出租了吗？