慢羊羊

       我们在买房的时候只注意到了价格、户型，却忽视了日照这个问题，等住一段时间了才发现原来自己家里终日不见阳光。很多妈妈都是咬紧牙关承受高房价买房，都是为了实现自己曾经幻想的种种幸福场景。已经买房了，但是日照方面需要维权的，也可以参考一些。

      现在的宣传都有泡沫，与其事后抱怨开发商，不如自己一开始就做好功课！

     做个小调查：
     你家前后楼栋的楼间距是多少？
     你觉得目前这个楼间距是否影响到了日常所需的阳光需求呢？

     跟帖回复详细的，小编奖励妈豆每人50豆~

慢羊羊

先看一下下面这个表格，这个是截取的城市居住区规划设计规范里面关于日照的部分内容，这个就是最基本的日照要求，以大寒日为参照，基本光照时间不能低于2个小时（阳光得照到窗子最下边，就是满窗时的两个小时 ），如果低于这个时间的话，那就放心大胆的去维权吧！  

在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。多层住宅的楼间距公式为：日照系数（武汉是用的1.0—1.1的系数）x建筑高度。
     

对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
  

慢羊羊

但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。

     当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！

     最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
     现在规划局对日照控制得很严格，规划设计图纸在施工前一般会让规划局专门部门进行日照审核。只要规划局认可，基本都没多大问题。
     靠谱的做法就是详细问清楚楼间距是多少，要置业顾问给你详细介绍楼栋的日照分析，这个一般设计单位是有提供的，记得我买房的时候找了个朋友做建筑设计的，把我家上午几点到几点，下午几点到几点有太阳，都算的清清楚楚。

summerpink

有日照么？咱这生存环境，没让雾霾熏死就不错了

georgema

买房的时候都会考虑楼间吧，我家阳光很好，无遮挡。 (来自手机端的回复)

wendy_hx

我家的房子楼层高，没有遮挡还有套不高的，是小区广场边上，，广场舞音乐算问题吗？

慢羊羊

有日照么？咱这生存环境，没让雾霾熏死就不错了

大家好快呀，小编还木有更新完

慢羊羊

买房的时候都会考虑楼间吧，我家阳光很好，无遮挡。 (来自手机端的回复)

无遮挡的房子最幸福啦

慢羊羊

我家的房子楼层高，没有遮挡还有套不高的，是小区广场边上，，广场舞音乐算问题吗？ ...

广场舞音乐算环境问题不算楼间距问题 哈

慢羊羊

全国主要城市不同日照标准的间距系数表：