今天和大家分享一下我们曾经监理过的一家业主装修房子的全过程。 - 家居装修

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1楼

本帖最后由大管家家装监理于 2013-11-11 15:31 编辑

日期：201X年9月2X日

天气：晴

地点：金x湾小区

监理师：赵工

巡查情况及发现问题：经过先前与业主沟通，明了了业主的关注点及装修要求，监理师开始进行整个装修工程的把控，首先先检查了之前验房发现的问题工人修补的情况，经查验，需修补的地方已修补完成并能够开工了。其次与业主，施工方三方现场会面并对需拆砸及砌筑的地方进行了标注。并将开关点位需添加，需更改用途，需拆除，需移动的情况均标注于墙面，以便于后期施工。最后，监理与施工方详细交代后期拆砸及水电施工需注意内容及要求施工标准，施工方表示认可，并安排后期施工。

监理巡查照片：

监理巡查照片1：来到业主家啦

监理巡查照片2：首先检查之前验房发现的空鼓及阴阳角平直问题的修补情况

监理巡查照片3：施工方根据要求将后期面板要求情况标注于墙面

监理巡查照片4：面板需要上移情况进行墙面标注

监理巡查照片5：将后期门需要改动情况交代清楚

监理巡查照片6：三方沟通细节

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52楼

日期：201X年12月2X日

天气：晴

地点：金x湾小区

监理师：赵工

巡查情况及发现问题：首先对橱柜安装施工进行巡查，未发现问题。今天继续进行橱柜安装，烟机灶具安装及门口安装施工，告知施工方门缝应上下一致，宽度均匀，门缝宽度在1-2mm间。台面安装平整度误差不得超过国家标准，门板垂直度误差不得超过国家标准，并进行安装后期打胶处理。对橱柜开关进行调试，保持开关顺畅。烟机灶具已进场，参照订货单进行核查，型号及颜色均与材料单一致，可进行安装，要求安装不得有磕碰及划痕等，并进行调试抽油烟机的排风情况及灶具打火情况。施工方表示认可并进行施工。

监理巡查照片：

QQ截图20140103094645.jpg

监理巡查照片1：门口套线正在准备安装

QQ截图20140103094703.jpg

监理巡查照片2：电视墙手绘完成情况

QQ截图20140103094713.jpg

监理巡查照片3：厨房推拉门安装完成并对地面进行保护

QQ截图20140103094724.jpg

监理巡查照片4：橱柜安装完成及四周已打胶

QQ截图20140103094732.jpg

监理巡查照片5：吊柜安装完成情况

QQ截图20140103094744.jpg

监理巡查照片6：烟机安装情况

QQ截图20140103094754.jpg

监理巡查照片7：灶具安装完成情况

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51楼

本帖最后由大管家家装监理于 2013-12-30 13:58 编辑

日期：201X年12月0X日

天气：晴

地点：金x湾小区

监理师：赵工

巡查情况及发现问题：首先对门口套线、门、踢脚线安装施工进行巡查，未发现问题。今天进行橱柜安装施工，首先对橱柜及五金件进行检验，检查门板颜色和材质是否与订购的一致，门板与订色卡存在少许色差是正常的，但是做好的门板整体颜色不允许有色差。逐块检查门板的正反表面有无变形、划伤、起泡等现象。告知施工方门缝应上下一致，宽度均匀，门缝宽度在1-2mm间。台面安装平整度误差不得超过国家标准，门板垂直度误差不得超过国家标准，并进行安装后期打胶处理。对橱柜开关进行调试，保持开关顺畅。施工方表示认可并进行施工。

监理巡查照片：

QQ截图20131230134715.jpg

监理巡查照片1：检验门的型号颜色是否和订购时一样

QQ截图20131230134730.jpg

监理巡查照片2：橱柜门板组合完成情况

QQ截图20131230134752.jpg

监理巡查照片3：门板五金件组合完成情况

QQ截图20131230134741.jpg

监理巡查照片4：门板液压杆的安装情况

QQ截图20131230134806.jpg

监理巡查照片5：电视墙手绘完成情况

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50楼

日期：201X年12月0X日

天气：晴

地点：金x湾小区

监理师：赵工

巡查情况及发现问题：首先对门口套线、门、踢脚线安装施工进行巡查，未发现问题。今天继续进行踢脚线、门套线、门安装施工，首先对门及五金件进行检验，经核实与材料单型号规格五金件数量一致。门板无磕碰划痕等现象，可按照计划进行安装施工。告知施工方施工前请首先确保安装门的墙体部分呈水平、垂直状态。如有不平整之处则先修平，否则可能带来以后的施工缺陷。安装过程中要进行泡沫胶打胶，对缝隙等填补，下木楔进行门体固定，门框周边进行密封胶打胶处理，并对门锁进行安装调试工作，确保门锁开关顺畅。并提醒施工尽快安装过门条。施工方表示认可并进行施工。

监理巡查照片：

监理巡查照片1：工人用工具测墙面长度，之裁剪长度相等的踢脚线进行安装

监理巡查照片2：门口套线安装情况

监理巡查照片3：卧室踢脚线安装完成情况

监理巡查照片4：对顶部进行宽度测量

监理巡查照片5：卧室门、踢脚线安装底部预留缝隙，保持门板开关顺畅

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49楼

回复神奇叶子的帖子

还行吧，感谢亲的关注！

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神奇叶子

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48楼

他们家的房子很大吗？

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47楼

本帖最后由大管家家装监理于 2013-12-24 09:54 编辑

日期：201X年11月3X日

天气：晴

地点：金x湾小区

监理师：赵工

巡查情况及发现问题：首先对客厅、书房、卧室、厨房、卫生间灯具安装及调试工作进行巡查，未发现问题。今天进行地板安装施工，首先进行地板检验，经核实与材料单型号花色一致，并对数量进行核对，多余的地板用后直接由厂家带回后期进行退货处理。告知施工方铺设地板之前要铺设防潮垫，并预留伸缩缝，以免热胀冷缩造成地板起鼓。并且要尽量挤压相邻的木地板，使其严密无缝隙，相邻水地板的高差不超过国家标准范围，做到合理布局，根据实际情况选择横铺发或者竖铺法，做到美观并节省用料。施工方表示认可并进行施工。

监理巡查照片：