我是孩儿他爸

     我一直在郊区有一套房，实在偏远，东丽那边靠近工业区空气不好，在与家人达成共识后，准备在市内换置一套环境好的房子。几经选择，看中了一套房（确实很合适就不说房子名字了），房东急售，运气好低于市价30w，当晚下定砸给卖家20w，砸给中介1.5%个点，当晚签约。

   上个月 8号上班开始办理各种贷款用的手续与证明，11号开始思考贷款择行，对比了四大行+公积金，以及外资银行后，经过测算选择利率优惠的85折的外资银行，最近的银行贷款利率很紧张，不知道能不能顺利，还有就是建议大家多去外资银行走走看看，此处省去按揭费2w，省去利息费18w（对比公积金+利率上浮0.5%）。
     所有手续递交完毕，等待银行同贷书，同时等待卖房的人给的首期（我是一卖一买），希望一切顺利，11月收房。

快乐小白白

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     我一直在郊区有一套房，实在偏远，东丽那边靠近工业区空气不好，在与家人达成共 ...

哪的房子

aiwei98

楼主买的哪个地方的房子啊，方便短一下吗

kml89402041

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买的哪的房子，这么合适！

dongdong0313

170万，这辈子都玩命还款了，真黑……

homewolf

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我也一买一卖，先看想买的房子，然后交好定金。
和卖家说好，自己的房子需要先卖，约好过户的时间，就可以错开时间了

xiangxinziyue

一买一卖是怎么错开档期的啊，我也有换的想发呢！亲具体说说呗

我是孩儿他爸

商贷6.55%，打85折就是5.5675%。公积金只能贷款50w，如果和国资银行组合，国资银行利率都是上浮5%了，所以总利息就高。直接商贷总利息更低。

我是孩儿他爸

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看利率点就很清楚了，公积金4.5%，商代6.4%好像，打七折和公积金差不多。