【买房日记那些事儿】改善住房亿城堂庭已经落听，回头看看买卖房子的漫长路，无限感慨 - 房产楼市

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叫嘛名字好呢

初三

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宝宝生日
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1楼

本帖最后由叫嘛名字好呢于 2013-10-25 08:29 编辑

      自打有了改善住房的需求，就一直关注妈网的这个版块，到现在，房子卖了买了，装修了，还是一如既往的关注这方面的信息，成了习惯。看到了这么多姐妹或是艰辛，或是轻松，或是幸运的买房过程，不免想到了自己这几年对于房子规划的心路历程，我只能说，买房卖房这些事儿，真是如人饮水冷暖自知，各家都有各家不同的际遇。今天也来凑凑热闹，参加个买房日记大赛，没想着要争什么名次，只是想把自己的经历写出来，来纪念这不止的折腾。以前我在BL吧也写过买房日记，后来不知道被妈网的谁给照搬了过来，现在也早就找不到那个帖子了，今天就从新写过吧。       既然写了，就把我爸妈当初买房的事儿也顺便写一下，那是我从小到大经历的第一次买房。我出生在红桥区，80后，一落地就住在当初的南头窑大街7号（这是我呆了20年的地方，所以连几号都记得清清楚楚，念旧的人啊），有熟悉红桥的姐妹应该知道这里，离铃铛阁大街很近，拆迁后在那里盖起来了高层，也就是现在芥园西道和复兴路交口，国美电器城那。当初的老房子，公产，一个院子，住着几家人。我家算是院子里住宅条件最好的了，连着两间坐北朝南的阳面大屋，一间13平米，一间10平米。所以在我小学的时候，90%以上的同学还和爸爸妈妈挤一张床时，我就已经拥有自己独立的空间了。当时能有这样的住宿，我特别知足。97年，拆迁通知正式下达，老妈没有当钉子户的意愿，那会当钉子户，就要面临断水断电的厄运，不跟现在似的，讲人权。托了人，找了关系，最后把我家私搭乱盖的小厨房也给算进了房本面积，筒子们猜，最后才给了多少钱？两间大屋+一间2平的厨房，才给了10万零4000啊。时至今日，看看西站拆迁，那些xp房所获得的拆迁款，那简直就是太阳和烧饼的差别。不过所幸，97、98年的房价，跟今天也没法比。
      继续说，我爸妈毫不犹豫的办理了拆迁事项，拿了钱就开始找房子。记忆里，我和他们看过两处的房子，他俩自己还去看了几处，那些我就不是太清楚了。就说我一起看的吧，一处是西站附近的，因为毕竟在红桥住了这么多年，还是不想离开这里，人嘛，生活就是靠个习惯，习惯了这里，肯定要优先考虑。具体地点我忘记了，唯一记忆深刻的就是那个楼群是按照正方形盖的，就是盖了一圈楼，中间空出来一大片空间，口子型的。我们看的是阳面的那排楼，6楼顶楼，70多平，不通透，整套房子呈一字型排列，厅和两间卧室都在一排。看了，我爸觉得行，我和我妈都觉得不好，出房率还是有的，那会都是6层砖楼，出房率都在80多以上，而且那会也没人在乎通透与否，就看房子大小和朝向，当然，还有价格。说不上来哪不好，就是不喜欢，楼层也太高，上两节台阶的平房住了20年，一下子住到6楼，这是我连想都不乐意去想的。价格我没记住，是我爸妈和人家谈的。我爸一看我和我妈都不满意，也就放弃了，我们看房的期间又来了两家人也看，后来下楼，遇到住这里的人，竟然都劝我们先别买这里，因为这个房子可能最后没有房产证，那会我不懂什么房产证什么的，可是我爸妈一听就吓出一身冷汗，产权这事可大可小，来不得半点马虎，否则花了这么多钱住不踏实，那多闹心。也幸好我们都没看上，就赶紧走了。
      我和爸妈看的第二套房子，是金谷园，想必好多姐妹也知道那里吧。那会我爸妈已经在华苑上班了，华苑一期已然入住了很久，配套还不算太成熟那会。金谷园是和华苑二期几乎同时建造的，由于二期那会都比较靠外环，我爸妈并没有优先考虑，就去看了金谷园，我们看的是一个2楼的90平偏单，那会没什么样板间，售楼处只有房型图，在我爸的游说下，售楼人员同意带我们去现场看一下房子。那楼还在盖呢，现在想想真后怕，我们连安全帽都没带就直线奔走进了工地，太危险了。上了我们选的那个楼的那套房，其实，说心里话，跟开始我们看的那套比，金谷园这房子真是好太多了，H户型，通透，明厅跨大阳台，阴面阳面卧室各一间，明卫，厨房不记得了，我那会还小，也不知道看什么厨房，就知道看看厕所大不大（哈哈，住平房的孩子伤不起啊，梦想的新房就是有个大厕所就满足啦8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />8" />）我爸妈也挺喜欢的，采光和楼层都觉得不错。当时金谷园的价格应该是在2K左右我记得，整套房子下来20多万出头，对于手里只有11万的我家来说，这无疑是一个天价了。但是父母心里也早有准备，他们也都有公积金，势必是要贷款才能买到心仪的房子了。忘了说了，我们一直都看的是新房，包括前面那个可能产权有问题的顶楼，也是没人买过住过的。那会好像还不兴二手房这么一说，那几年都是大面积的拆迁，大面积的盖新楼，天津市的房产经济应该也是那几年刚开始萌芽的。加上我爸妈都觉得，既然搬了，买了，就得买新的，买大的（汗一个，那会的他们，包括我，觉得8、90平米的房子就是大HOUSE啦）。
   哈哈，我老是跑题，接着说。金谷园这套，真是差点就买了的。价格来说，我们也都接受了，那会的房价大体趋势都是这个价位的。就在我爸妈准备买这套时，我爸的老板开始撺掇我爸买华苑的房子，二期，说是能找人给优惠，当时可供选择的是地华里和日华里，这是两个有地热水的小区。不知道为何，我爸妈没有选择靠里的日华里，而选择了更靠外环线的地华里，可能日华丽的均价更高吧。不管怎么说，地热水这个噱头在当时来看的确是一大卖点，导致了地华里日华里的均价比较高。最后，我爸妈还是放弃了金谷园选择了地华里，一套87平的偏单，一层，阴面客厅，双阳大卧室，暗卫，那会好像特别兴阳面大卧室，觉得睡觉的屋子特别敞亮，而客厅不是那么重要，其实那会我们还没有从平房的理念和习惯中走出来，平房的全部作息活动都在一间屋子里，又是客厅又是卧室，而那会客厅的概念对于我们来说完全是模糊的，不觉得客厅的作用有多大，后来才渐渐明白，人还是在客厅待的时间久，卧室只是休息所用，要那么大，那么亮，没太大必要性。相反，还是金谷园的那套房子布局更合理。这套房均价在2500左右，整套房子下来不到25万，贷款12万，又找我大爷借了2万，才算凑齐了房款。我们家20年来第一次大迁移算是落听了。
   至今我想起来，当初改买地华里，其实也算是正确的，毕竟华苑现在已经是一个极为成熟的大型社区了，我爸也是说当时多想了些，华苑板块要比金谷园大好多，相对来说以后的配套设施肯定会更完善，跟得上。这边的交通线路也算是很畅通，这些年有了快速路，又盖了地铁3号线，迎水道直通红旗路，去哪也都是很便捷的。当然，这都是今时今日的马后炮，当时买这里，谁也不能说没承担一点风险，这些有利因素实现了，就算我们幸运，没实现，我们也只能接受认命。现在，距离我们97年买房，99年入住，已经14年了，地热水早就变成了传说，自然资源供应总归的有限的，我们又回到了热水器时代。不过这里已经和我们刚搬来时的大开洼有了天壤之别，变得繁华热闹，当然也有不可避免的拥堵，但是感情也逐渐加深了。人，还是敌不过时间，刚刚搬离平房时对自己说过绝不会再爱上另一个地方，如今记忆里也还是深刻的融入了这个新地方。无论怎样，这里都有我爱的亲人，都是我的家。【买房日记那些事儿】爸妈买房篇，到此结束。下面是我的小家经历的买卖历程。敬请观看终于盖好了电梯，笨死我算了！写帖是门学问啊，分段落很重要。

我经历的第一次买房，爸妈篇
婚房购买篇
婚房购买篇2
婚房购买篇3终于买了
换房意念突起，无奈经济条件制约，只好看看房源过干瘾篇
婚房纪念照小览
婚房终于易主，带着不舍加快买房的脚步
吐槽我们的时运不济，刚卖完3个月就开始盖地铁，少卖了好几万啊~·~改善住房华苑看房走起
华苑块，水竹块，二手房看房路结束，无果
误打误撞，改善房从天而降，亿城堂庭165大三室入手，附房型图
结束语，外加个人买房的一些感想