kelly梁

比如组合贷款商贷20万，公积金贷40万，贷款1年后，我先用现金提前还商贷10万。还款后能用这10万德还款凭证把公积金账户余额10万全取出来吗？只想把公积金账户余额提前还商贷，公积金贷款不提前还这样可以吗？有遇到过这种情况的亲吗？或组合贷款后怎样把公积金账户的大量余额提取用于一次性还商贷呢？求解~

潇潇

不能先还商贷，大额还款的话，公积金和商贷按比例还。可以申请用公积金的余额冲抵贷款。比如，你贷了40+40万，公积金账户有30万余额，那么你可以在第一个月还款后申请用公积金账户余额冲抵贷款，这样，你第二个月还款基数就是30+20万了。有很多人公积金账户余额很多，贷完款第二个月人家用公积金账户里的余额直接把贷款冲抵完了，很牛的，这种人不为买房，就为了想办法把公积金账户里的钱拿出来。

茁茁妈咪lm

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好像还款金额是按商贷和公积金的比例还，不能说你想让这10万只还商贷

小卡2013

我还了好几次大额，都是按比例的，这个好像不能选

kelly梁

在此谢过各位麻麻的回答。

qaz_pl_0

组合贷款要商贷和公积金同时还，公积金不可以一次取出来，还多少取多少。

夏雪妈

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是的，没错

文煜妈

按比例还款

lilychildren

公积金不能提取出来，只能用余额大额还贷，而且还不能只还商贷，必须按照商贷和公积金贷款比例还，我刚办过。也就是说，开始用了人家商贷的高息，银行是不会轻易把这块肥肉吐出来的，都还完了光剩公积金贷款利息那么低怎么盈利啊。说穿了，还是一种霸王条款，就像提前还贷只能减少每月还款额而不能缩短还款年限是一样的，银行要把收益最大化！