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本帖最后由 veta06 于 2013-10-4 20:29 编辑
现状介绍:手里有120w存款,目标是河西,和平也不排斥哈,就这俩区。因为楼主河西长大,对河西还是有感情的,也希望我的宝宝在河西上学,或者和平吧,不强求和平。
目标:买房投资,顺便把孩子学区房搞定。不自住。
方案1:不贷款,就买100w出头的房子,纯出租,孩子落户上学。这点钱只可以在河西买个老小区,小面积的学区房。我自然不喜欢。
方案2: 贷款100多w买个200多w的两居室,河西的(和平这钱不够),可是假离婚我也属于二套,贷款利率上浮不说,首付60%也只能买250w以下的。
这两个方案的房子都用来出租,要是买大的就用租金还一部分贷款。可是前提是房子得涨价啊。我净落的就是溢价部分了。我觉得房子不会跌,但是上升空间呢?
目前都是买理财,利率5/6%,是不是买房比存银行保值一些啊。。。
在买房就是我自己顶着雷,我老公不想折腾,属于只图安逸型,可是我总觉得趁着年轻努力下呢。至少老了多落一套房给儿子
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