tao_qi

最近定了房A，是30年的老楼，95万，2家各1个点中介费，2个点的过户费
顶层5楼，平改坡，临绍兴道，正好对面是名门广场。当时看见工地了，但是没多想。我说这不遮挡阳光啊，老公说没事~ 我老公也够大头的！！！据说是52层高，肯定遮挡阳光啊，蠢啊

谈完价格签合同当天给了2万定金，2家都当天交了中计费，各9500元。
之前一直不太确定卖没卖或者有没有的房子B，签完合同第三天确定是同一栋楼不同单元的同一位置同一户型，比我家房本还多0.17平米，前几天卖的，才卖了92万，虽然也得重新装修，但是他们换了塑料管道，而且木门和木地板还能用。
我买的这家全部都要重新装修。买贵了2万多，当时太激动，中介费也没跟他们打价
现在回想起来，一直很后悔，当时怎么没坚持93万卖家净落呢，太冲动了，当时很高兴，过后知道人家卖的便宜我就后悔了，

大家有没有方法可以再找卖家降点，或者中介费降点啊？
我爱我家的中介，我真是太不成熟太不冷静了。笨死了。
大家给支支招吧，帮帮忙吧！

其实我知道房子B这个92万底价，但是买A时还是激动的，怕这个房子B即使真有也可能涨价，或者已经卖了，当时打电话询问同小区别的类似房都在趋涨，有一个中单五楼上海道学片的，没阳台没厅一开始说90万，后来要93万，（我买的带一个小小厅，只能放一张小方形餐桌吧。），我买的A老太太房主和中介都说过以前96万时候没卖，所以，激动的就轻易的就成交了，哎，在中介的催促下，急急地交了定金，签了合同，给了中介费，一点也不老练也不沉稳，

当时连房本都没核对，最后发现，中介说的是35平，建筑50吧，其实房本才32，阳台3平米，建筑也就45吧 按照房本乘以1.3倍加阳台面积算的。
然后也忽略了这个是老楼，震后第一批楼啊。。30年了啊。晕，当时老太太说我都没反应过来，还有名门广场遮挡阳光问题。
买完了，冷静了才想这些！！！！！！！

但是楼下倒是好停车，空地比较大，不知道开学后会怎么样，别的小区都挺拥挤的，还有就是2室，南北向，虽然不通透（两个卧室中间是墙隔开的，门都在西墙开的，两个屋子不对流）
还有就是公产房，不算套数，没有5年之说，也不知道买的对不对，辛辛苦苦的钱，加上借的债务一大堆。
哎，其实我们要是市里人可能买房会好一点，因为我们在大港，所以看房不方便，可能错过很多房子，对价格区域小区环境也都不是太了解！人又没经历过什么事，笨笨的，不冷静沉稳，心思也不缜密，反应慢，没规划，乱打乱撞的，哎，虽然精力付出超多，但是收获却一般！

tao_qi

我们这个是独家，所以难打价点，哎，自我安慰吧！其实就是太冲动，事先没想好各种情况对策，设定底线原则，当作教训吧！我自从怀孕后买东西就老是这样冲动，冲动完各种比较，然后沉静下来后悔买贵了，都成病了，以前没这样！

虽然以前买个东西货比三家，各种累，但最后买的都相比最低价，也没有找后手后悔的！不知道自己怎么了！ 也许是买东西经验太少了，不会打架，脸皮又薄！各种笨拙！

杂拌儿糖

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为什么要扣住亲的妈啊？

一言难尽啊~！不过还好，有惊无险，嘿嘿~！

lmcyx

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因为其他中介当时也想签那套房子，跟我们联系的这个中介又没法跟房主把价划下来，所以只能拼命降中介费了。

tao_qi

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这个教训有点痛苦，平时舍不得吃穿玩，结果都这么挥霍了，中介费规定也太黑了，笨啊，太死性了，怎么就不知道跟中介多打点折呢！

叶小页

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就是猪呢，我老公也是猪，不过他买贵了他想得开，我不行，我们两都冲动，没考虑周 ...

那就郁闷几天吧，想想以后房子会升值，想想房子一切顺利就都好了

tao_qi

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就是猪呢，我老公也是猪，不过他买贵了他想得开，我不行，我们两都冲动，没考虑周全，我是个没什么主意的人，容易被别人左右，哎，悔死了！笨笨笨！当时真实太着急了！光兴奋了。家里人也没个能把关帮忙的，都不懂还都嫌麻烦，我们也没什么准备和经验，稀里糊涂的就下定了！没坚持原则，其实就根本没啥原则，哎！

tao_qi

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为什么要扣住亲的妈啊？