慢羊羊

金九银十了，各大楼盘各大开发商都在说“仅此一次降价促销”“史上最给力的促销”！！！！不过，开发商“亏本”卖房是不是真的可信呢？这些所谓的零利润促销、亏本甩卖是不是开发商惯用的销售伎俩呢？我们很想相信，但是不得不怀疑。

不相信
草根专家发言：
1、现在占据着房地产市场的大多是期房，所以开发商可以根据自己所定的价格来建房子。房价下跌之后，土地、建材建安等原料价也会出现明显下降。高成本下，房价高；低成本下，房价低。如果赔本亏损，谁会做这个生意？所以只要市场还需要商品房，那么开发商就能供应产品，然后通过产品盈利。

2、为了证明自己亏本甩卖的真实性，房企通常都会公布一些自己的成本数据，但是这些数据都是精心设计好了的，算起来一般都会比卖楼的市场价还要高。这是一个安排好的陷阱，如果购房者相信的话，那就绝对会一脚踏进房价泥淖中，甚至可能彻底栽倒。


相信
网络上的声音：
1、“浮亏”源于楼板价过高
　　两年前，土地市场“吃着火锅，唱着歌”就成交了多幅溢价率200%以上的高价地。两年后的今天，当这些地块变身成住宅进入市场时，却遭遇到限购、限贷的伏击。没有预见性的开发商亏本卖房就是铁定的了。

2、亏本销售不是噱头

　　开发商亏本销售，这在前几年匪夷所思。不过业内专家认为，今年楼市涌现的亏本销售现象，不再是房企的营销噱头，而是一种符合经济逻辑的市场行为。

聪明的妈妈们，你相信哪一个？

小叶紫檀手串

买的没有卖的精，哈哈，不过，如果房价是上涨的趋势，回头看看，确实每次开盘的价格最低，哈哈哈。如果有政策打压，或者房市不好，那个时候估计是真的为了追求销量和每年的年报。

慢羊羊

骗人

具体一点

小滴答

骗纸！降到4年前我还相信

冰棍儿败火

是有多亏本啊。。。。。

蚂蚁蚂蚁

只是少赚点而已，坐等明年看真的降价不

水龙果

这种暴利要打击

半夏锦年

没觉得降价

272162060

不涨价就不错了还降价呢，而且现在越调控价格越高

大晶晶

亏本他还一天打广告不手软！！