tiantian0218

看过首创、领事郡、华润中央公园、天房、碧桂园、星耀wz等楼盘。现在想总结一下：要点:1.如果一定要买，就要买在城市发展的主线上，比如双港那边。非城市主轴已经死的很惨了。
        2.买完交房后一定得具备住的条件，比如离上班不远等等。（必须得有车）
        3.对于投资的，应该潜力还行，但是要做好几年之内没什么上涨空间的准备。
下面说下缺点：
        1.守着泰达环保，虽然也不算近，但是泰达环保是高污染企业，直接产生2恶英。所以金地那边房子涨不起来，即使守着1号线终点站。（泰达环保搬迁无时间表，没写进政府计划）
        2.传说中的地铁6号线到津南，实际上确实是搁置了，什么时候启动未知，最乐观的估计要到2020年以后了。
        3.无学校，目前津南治安较差，据说海河教育园已经出现多起保研事件。
        4.开发商现在的价格已经透支了未来的上涨。
        5.其实，现在比较远的地方，已经有很多2手房子，房主是赔钱卖了，就是比买的时候低。

欢迎大家一起讨论。也可以讨论一下中新生态城。

小满弟弟

郊区一律不推荐。。

小学6年，初中跟着小学3年，一共9年时间。没有好小学的房子要么你就得部分放弃让孩子受到更加优质教育的机会。要么就得每天奔波。

人生有几个9年？

和郊区比起来，看看市区的配套

地铁
大悦城天佑城水游城银河彩悦城未来广场新业广场等等
好小学
好中学
好高中

这才是房子的砖头瓦块背后的价值

大盛妈妈

回复 wanling_tianjin 的帖子

是啊！不过那片挺大的，估计问题不大，只是心里有点...我们现在关注东丽湖这边了，就是有点远

Amily1688

回复 wanling_tianjin 的帖子

之前也一直看津南，后来觉得地铁无望，还是放弃了。

wanling_tianjin

回复 大盛妈妈 的帖子

首创都涨到14000一平了，但是是坟地啊，他和金地艺境都是坟地，当时我们想去，后来嫌远就没去看，直接看的华远，但是现在也不舒服，昨天才知道那以前是坟地，包括天南大那附近学校，学校还好点，没啥事，阳气足，这种住宅真是害怕

大盛妈妈

回复 wanling_tianjin 的帖子

对，首创刚开盘时，我跟朋友去看过了，当时就想定了一套3室的洋房，记得总价不到110W很便宜，后来问了住在那边的老人说是有坟地，所以没敢买，上月又陪一个朋友去看过，原来的3室高层都卖到160W了，都是什么情况啊，涨价涨的离谱。今年过年后二手房的价格也涨的离谱。

yishanyichuan

回复 wanling_tianjin 的帖子

这个不是很有所谓的，别自己吓自己，安啦安啦，兴云里宝龙湾那边以前地名叫掩骨会，公交站好像现在还叫这个呢，大街叫清化祠大街，不也好好的现在挺兴旺的

yingxihan41862

不错，顶一下。

wanling_tianjin

回复 tiantian0218 的帖子

昨天才知道的，津南那以前不少坟地 ，大学好多都是建在坟地上，海河教育园的融创中央学府大门口就有庙，周末去看房，销售还说是送子观音庙，结果别人说的是以前是坟地，我想说是超度用的吧，首创城和金地艺境那据说也是一片坟地，老咸水沽的人都知道，我们买的华远，但是也闹心呢，虽然不在坟地，但是距离2000米吧，怪不得那都是大学，那地建学校和医院才行，住宅直接建在以前坟地上不是那么好吧，如果坟牵走了，倒是可以，反正感觉不爽，尤其融创还有个庙，销售还好意思说是送子观音庙，现在想想都后怕

tiantian0218

回复 wendy_hx 的帖子

翻翻看。目前看这里面按照当时来说，就是融创中央学府涨的最多，其他都一般吧。环城四区主要还是教育资源的升级不够，制约了当地地块的发展。
津南那已经很多医院了，胸科，海河、环湖。医院2018过去。
慢慢来，见证城市的发展。