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小编慢羊羊

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发表于 2013-8-26 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
近日一则新闻“ 其中一宗为“限房价、竞地价”地块,即先规定最终建成的商品住房销售限价为2.2万元/平方米,而土地归属依然是价高者得。另外一宗则被外界认为将成为新的单价“地王”。”引起热议。国家一边限制房价的同时,提升地价,开发商拿地价格高了,房价自然不在话下。

微博网友讨论,一边调控一边高价出让土地,想不通国家的策略…… 同样也想不通开发商,一边被调控还一边涨价  这算什么? 看看 ,都是出让的居住型土地,房地产是支柱之一啊,不能大动又不能不动,我们老百姓怎么办?


那么大家来讨论下,一边涨价,一边调控,最终的赢家是谁?


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谢谢编编
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简单地说,政府是导演幕后搭台子维持秩序的,开发商是演员前台唱戏收钱的,老百姓就是掏钱看戏的观众。大家 ...
说的非常清晰

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wangbocau  谢谢编编  发表于 2013-8-30 14:36

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简单地说,政府是导演幕后搭台子维持秩序的,开发商是演员前台唱戏收钱的,老百姓就是掏钱看戏的观众。大家说,谁输谁赢,好处怎么分配?一目了然。

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慢羊羊@tj  说的非常清晰  发表于 2013-8-30 14:33
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反正赢的不会是我们老百姓
绝对同意!
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调控不怎么成功的原因就在于,价格由市场决定,不尊重市场,只想保存自己的利益,不在供应上解决,只想压制 ...
目前在于政府调控

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调控不怎么成功的原因就在于,价格由市场决定,不尊重市场,只想保存自己的利益,不在供应上解决,只想压制需求,这样的调控,很难成功。

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慢羊羊@tj  目前在于政府调控  发表于 2013-8-29 17:45
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输的是老百姓,开发商肯定会压缩成本,造出来的房子难以想象
老百姓肯定是最终的受害者,别忘记投票哦
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首先,2手房手续费高在什么地方?税高,房价低,税交给了国家
其次,1手房手续费低,房价高,房款给了开发商 ...
很透彻

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每月论坛之星 筑家女神

首先,2手房手续费高在什么地方?税高,房价低,税交给了国家
其次,1手房手续费低,房价高,房款给了开发商

横竖,老百姓来买单,考验自己的智慧。
限价房,很美好,但是地点呢???我看过x苑那个地方,不是一般的远,还要渤海天x的一个房子,也是远到有点不能忍,这小上班族,天天要指望从这些地方上班还不迟到,就要考验体力耐力和倒车的智力,,,

说白了,当有优惠政策的时候,不买,等着,,,调控来了,想起来买房子了,肯定是没踩对点,,看准的地方,能买赶紧,,,大不了以后等拆迁,,,

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慢羊羊@tj  很透彻  发表于 2013-8-27 08:16
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限制房价,提升地价。一边涨价,一边调控,最终的赢家是谁? ...
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