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宝宝生日
2012-01-22 
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发表于 2013-7-30 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 tjuxw 于 2013-7-31 09:09 编辑

上首页了。哈哈 留念下

Untitled.jpg


不过我不是不贷款,只是不能用我的公积金贷款而已。

以下是原文


现在住河东,对应的是最次的小学。姥姥外地,奶奶的房子在同一个片。我们的房子是私产,公积金贷款,老公婚前买的。还有小30万没还吧。
奶奶的房子企业产。
孩子一岁半


现在攒吧攒吧加上借老人的也就最多有20万。
我的公积金户口有5万。每月我俩公积金还贷剩下的。
我不可能用公积金贷款,因为马上换工作,换成别的行的公积金了,不能贷款,只能提取。
现在这5万,要不就封存两年提取,要不就按月扣。(委托提取)

每年能存8万左右吧。

买学区房的困难:
总价少点的都是公产,没法贷款,我们没现金。
二套房首付高,不想离婚。

问题:
我们这种情况有可能在两三年内买到学区房吗?
要不我去存个中德?

各位有经验的亲们给支支招吧,我还是挺想买的。
最好河西吧,为了接送方便点,比和平还便宜点。







点评

亦不飞  中德住房储蓄银行  发表于 2013-7-31 11:27
hwithw  亲 你的公积金账户的5万可以余额还贷 这样本金减少利息也会减少 放在户里活期利息不划算阿  发表于 2013-7-31 08:39
Оо草莓酱︶  公积金那5万直接还款吧,那样以后你的基数就降低了,每月还的就少了。所以款还是要抓紧还,总额才会少  发表于 2013-7-31 08:30
diyilixi  中德指啥啊 孤陋寡闻的路过  发表于 2013-7-30 17:34
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宝宝生日
2012-01-22 
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回复 骨肉相连/ok 的帖子

唉  赶不上房价涨啊

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宝宝生日
2012-01-22 
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回复 理理726 的帖子

已短哈  谢谢亲

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宝宝生日
2011-10-04 
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亲,我有个 利率3.3的中德合同,A类的,里面存了7k,因为当初贷款办的是7折的,所以这个一直没用,亲要是需要可以半价转让

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宝宝生日
2013-12-05 
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存钱的速度够快了

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宝宝生日
2008-01-18 
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回复 tjuxw 的帖子

就是的,跟她都说好了,为了孩子,也为了你们别受罪。一套已经贷着款的,再凑首付的话,压力太大了。房子写她名字,你们住的这套不卖,离她原来的小区也不远。把奶奶的企业产卖了,再加上你们手里的钱,有多少算多少,尽量买个面积合适的学区房。虽然现在孩子小,可是谁知道几年以后房价什么样呢。现在可能还能买,要等存够钱买的话,估计钱存的越多,房价越不靠谱。

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宝宝生日
2012-01-22 
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回复 黛瑞斯 的帖子

是没有爷爷了。所以说以后她自己住的可能性其实不大。就是个心理作用吧。
我估计我要是真下定决心买的话,可能可以卖她那个。

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宝宝生日
2008-01-18 
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回复 tjuxw 的帖子

你目前的房子不是离奶奶的企业产房子很近吗。为什么不让卖,不是为了孩子才换成学区房的吗,跟她说还写她名字。她要是还愿意住那个小区,给她租原来小区的房子不就完了。还不行,等孩子上了小学,再给她换回来。反正今年河西区小学就不能跨区了。听你的意思,好像没有爷爷了,都是奶奶的意思。就这一个儿子,要想死心塌地的跟你们住,就没有不能商量的。老人也是不心疼孙子,还不腾儿子吗。贷这么多款干嘛,又不是没有没办法。

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宝宝生日
2010-01-24 
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路过帮亲顶

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宝宝生日
2012-03-27 
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个人觉得可以考虑把老人的卖了,买个学区。这样应该还可以买个稍微好点的。
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我们这种条件有资格想学区房的事吗?
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