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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 324

1楼

发表于 2013-7-3 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由慢羊羊@tj 于 2013-7-3 14:07 编辑

最近朋友在出售一套二手房，遇到了难缠的问题，请热心的姐妹们帮忙分析一二

1.朋友出售的房屋，卖给了一个外地人
2.中介负责这个买方办理贷款、过户等事宜
3.中介公司承诺给买方的折扣利率实现不了，且说银行放贷时间顺延，不能保证二周之内放贷；
4.我朋友已经签了买房协议，如果这个房子不出售，后面的协议也要顺延甚至违约
5.这个外地的买方人担心贷款办不下来

说了几条有点乱，请姐妹们帮忙分析，这可怎么办啊，关键是后面的买房协议已经签好了，这个卖房手续还没办好，

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宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 324

6楼

发表于 2013-7-4 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首先谢谢回复，你说的这些似乎对我朋友很有利，可是合同没写明贷款办不下来，算买方违约，写没有写明具体时间，何时办理完毕，这可怎么办啊

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 831

5楼

发表于 2013-7-4 10:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以前买房的时候，卖房的会写，如果买房的办不下来贷款，定金不退，顺延是要给钱的，实在下不来，买房的违约，你收定金

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宝宝生日: 2009-10-29
帖子: 831

4楼

发表于 2013-7-4 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

银行没钱贷吧

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妞

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宝宝生日: 2014-02-06
帖子: 6345

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3楼

发表于 2013-7-3 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 5美的帖子

短消息看到了回复不了中介费的问题这个取决于你们谈的怎么样了并且是不是大中介，话说中介为什么拖着不办呢这对他们来说没好处啊

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