大虎宝宝

准备卖套房子，我说说条件，大伙给估个价。 位置：河西区体院北一区，比邻天塔。（周围幼儿园和小学都不错，离华夏未来也很近） 房型：独单，自改。原来的直门独房型，我自己改的，厨房是开放式，厕所面积很大，把原来房型的厨房变成了厕所，所以空间利用率就大大提升了。 设施：屋内精装修，田园风格，装修刚两年，保持的非常好，上下水做的非常专业，双气，所有费用无拖欠。 周边：小区环境很清静 属于体北老干部区，所以每年的维护做的很好。 楼层：6楼到顶，顶子为机顶，所以隔热很好 朝向：西北 大家都不愿意买西照的房子是因为怕热，但是阳光充足的房子住起来真的比南北朝向的强，夏天挂上纱帘就可以了。 总面积：39平米多点 产权：私产 缺点：临街，这是我家房子唯一的缺点，就是临街，但是我家的中控玻璃阳台，完全可以抵挡噪音，夜里还是很安静的。 大家看看这条件，我能卖多少钱，前些日子在网上看看，体北的二手房均价都在一万以上了，我想让大家给帮忙评估一下！谢谢 另补充：我觉得我家房子特别适合做婚房。

东成

卖到1W1-1W2一平差不多

woodenchild0221

我特想看看这个房子是怎么装修的。亲，有图片上传不？

hanxing0512

40多W吧。同意先租后卖

硕硕阿妈

原帖由 大宝妈@tj 于 2010-6-7 20:21 发表 我觉得这个房子能卖50万，我婆婆家住体北， 自己家住宾西，（西园道），上个月我家楼上卖房，也是顶层六楼到顶，（面积40.16，阳面，无装修，公产私产不知道，楼顶也接层了）卖到50万出头了，所以觉得差不多。

我住宾西这边， 人家都说宾西楼现在都涨到三万了 ，你邻居家卖少了。 现在市政府过来了，咱这片猛涨。和体北不一样。

wyaizj1228

40多万

jolin_420

50万以内。，你试试吧

我家嘉嘉宝宝

房龄也很重要，体北一带房龄好像都偏高吧？

怪怪

现在的房子还这么贵妈? 楼层是高了点，要不就考虑了

大苹果的妈妈

我也想着老人住呢，但是楼层高了不方便，是么是电梯房，要么是一二楼好