艰辛买卖房路，什么时候是个头

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 43 \| 浏览: 6238 \|正序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 艰辛买卖房路，什么时候是个头 [复制链接]

Mandy158

高一

Rank: 14

宝宝生日: 2011-12-02
帖子: 437

1楼

从2012年9月开始，开始了艰辛买卖房路。一路下来，心感疲惫不堪。真不知道什么时候是个头。
我是个外地人，跟着老公大学毕业后来到天津工作。
2008年5月，我们计划要结婚了，于是在房价偏贵的时刻在津南的红磡领世郡，用了一下午的时间决定买了个59平米的一室一厅。2层首付，总房款44万左右，税费大约是2万多点。首付和税费是老公和公婆出的。
这应该算年轻时，没有考虑周全的一个选择。买房那会，我在西青开发区上班，等09年的11月，我换工作到塘沽上班去了，这下就离津南的房子就远了。所以自从买了房子，我们一直住在河西的公婆房子里，一楼带小院偏单的房子里。我们住在小院里，公婆住在另外一间里，这样一住就是7年（06年-13年）。

我公婆在红桥区的千禧园有个2楼的小两室一厅，之前一直是对象爷爷奶奶在住，爷爷在08年去世了，奶奶去年8月就一直住在医院里，所以我和公公商量，想开始折腾房子。想先卖掉红桥的这套房子。问了红桥的房价，当时也就买个85万左右。我之前找公司一个折腾房子很有经验的大哥咨询了下，发现现下买卖房子都要折腾很麻烦，想以一个合适价格买个称心的买主也不容易。于是，我们先在三家大中介（中原，链家，我爱我家）丢了钥匙，并且请他们以92万推出卖房子。房子卖到九月底，之前有两家说要买，谈了2次，结果拿着房本到中介签字之前，人家又反悔了。到九月底，有一家中原找我们去谈价，去了以后才知道，人家不认可我们的最低价88万，他们一直给我们一个准信，一直在双方之间斡旋，想成交这笔生意吧。结果，最后我们同意出到86.5万，人家出85.8万。最后因为7千元钱谈崩了。有一次中介都出去了，只有买卖双方的时候，买房给了我一张名片。然后等大家离开以后，我跟买家打了个电话，她有另外一个中介朋友，想2000元钱上他们那去办理手续，这样把中介费生下来补齐这7千元钱。我想大家挣点钱不容易所以同意了这笔交易。就在9月底和这个女生一起到他朋友的中介那办理了协议。并等我们1.5的贷款还清以后办剩下的手续。
这中间等预约还款一个月，还款后取消抵押等等。然后他们办理贷款一个多月。大约在11月中旬我拿到了房子所有的钱。还掉贷款以后剩下85万，加上我们的存款一共100万整。
这是第一套卖房史。
接下来讲买房史。
卖房的过程中，我们一直在看房子。我们住在河西宾西附近，河西的二手房是买不起的，南开奥城一带是我们的首选。我们一直在看水乡花园的房子，水乡花园一期离地铁方便，房价不是太高，房型稍微差点。但是对于我们而言觉得还是不错的。当时候有个五号楼124的户型在卖，卖155万-160万，我们觉得这个房价是我们可以接受的。其中有一个装修还不错的房子，我们一共去看了4次，可惜当时。。。。待续吧，儿子太折腾。