妙妙米

哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？
& S" n) }3 T2 l. D! h$ P9 G

	印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
	房屋公共维修基金

6 c" P1 T# K* K
以上各项的计算公式？3 I& R  u' X  p% R6 v
先谢谢各位了！0 |2 ?# m1 f' i

zhaoyinan0823

回复 tj2012ok 的帖子" Z9 h( O2 K7 i* f0 ?1 J5 x2 z
/ o& e# S: a, ?. n* R" r8 y$ ~
亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了
8 i. l! G. y  E) c( f3 d! c/ z: G& r9 n) z, ?4 x

1 t4 M/ P# D- z' S

tj2012ok

购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...

亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%

tj2012ok

对单价和面积超了也是收3%

zhaoyinan0823

回复 妙妙米 的帖子
4 M0 q* ?' U! z+ Y4 _$ J$ M3 h回复 tj2012ok 的帖子
- Q* x. N: `5 P6 ]4 H$ o5 F; S5 n, f% [! @
非常感谢！% w5 I! y# x- I" n& `
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

1 B0 R+ U& p" c* A- ~
购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

妙妙米

回复 tj2012ok 的帖子
: {9 w7 C  }0 N9 Y
9 Y! |% s2 U: E1 ~) ?1 d/ m. B非常感谢！4 U3 {2 m& K) ^9 {1 i
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？
* `; f# A% v3 l8 A* L9 K0 @5 b% c, H# m

tj2012ok

契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；# V6 G7 v2 v$ A0 f% Y8 f
公共维修基金房价1%# D/ {! V" r; D. g
产权登记费80元