妙妙米

哪位清楚 买新房签合同交首付 的同时有哪些税费要一并交上？
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	印 花 税公 证 费契　　税办理产权手续费房屋买卖手续费
	房屋公共维修基金

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以上各项的计算公式？- G! K; ]3 H5 Z0 k
先谢谢各位了！
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zhaoyinan0823

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0 e& p% b9 k8 u! x5 {+ J4 L6 F, k9 |
) }! j, a- G& l0 m/ R; d亲，购买商品房交的契税多少跟二套真的没有关系，也许亲说的是二手房，二手房我就不太懂了。商品房如果是二套只是首付六成利率1.1倍，其他的跟一套就没有区别了+ \! T4 l# |. ?  y! q

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( I. B# _# Y( x

tj2012ok

购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同） ...

亲有关系的，购买二套即使单价和面积不超契税也收3%

tj2012ok

对单价和面积超了也是收3%

zhaoyinan0823

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  p( j% R5 u0 c* V, ?2 u0 T回复 tj2012ok 的帖子
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非常感谢！! D- K+ F$ i8 Z% y- Y8 z( o+ P1 P
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗 ...

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购买商品房所交的契税与首套二套没有关系，单价在指导价以上的交3%，以下的叫1.5%.（各区的指导价不同）

妙妙米

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# D, n* D, r& W6 H+ \7 ^0 d, M. A, F1 \" _1 {" ]2 ^
非常感谢！3 G% F3 \1 o" ?
那是首套家庭唯一住房，要收3%契税，是因为单价或面积超过什么限制了吗？/ E9 U; \' r! u, E

tj2012ok

契税家庭唯一一套住宅房价1%，二套3%；
; X, i/ a5 W- P/ E) N5 P  j1 m公共维修基金房价1%3 F6 Z2 [+ I! `: |  }5 O1 d
产权登记费80元