sharonsunshine

国五条细则里声明，“应依法严格按转让所得的20%计征”。即一套房如果从200万涨到300万的话，按原来的征收方法所得税是300万乘以1%即3万元，严格实行新政策后，将变为（300万-200万）乘以20%即20万元。

二手房转让征税的确可以抑制一时的投机炒房需求，但二手房转让征20%个税执行起来难度很大：不管是买家和卖家，都不愿意承受这一“额外”的成本，要么采用“阴阳合同”的办法避税，要么就宣称丢失了原先的合同价格资料，只缴纳总额的1%。所以，像提高交易税这种不能增加供应的调控都无法真正解决问题，在交易环节征税，并不能有效降低房价，只有消除垄断，增加土地供应，才是解决房价高企的根本方案。

你认为，在二手房交易环节大幅提高税额，房价能降低吗？

pinkphi

哎 悲催。。。

牡丹花儿开

新百万

edell_hu 发表于 2013-4-2 15:39
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好像是2010年5月吧

在这之前都查不出来原始价格吗？要是就好了！那我就说FP丢了，不过我想他们应该能帮我找到税务局留存的那一联FP的

edell_hu

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好像是2010年5月吧

新百万

现在不都是网签了么，以网签价格为准，你丢不丢原始合同已经不重要了吧。 ...

哪一年开始的网签？亲知道吗？

新百万

应该能降吧
大家更要做低评了
都低评数据就降了
国家就看数据，调控成功！

冬天白的雪

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现在的房子越来越难买，可是可是你说5年后我把唯一住房给卖掉了，那么那么我贷款过呀，那说明我还是二套房啊

sharonsunshine

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好像还没有开始具体征收吧