小美妈妈730

新华快讯：天津出台国五条细则，能核实房屋原值的住房转让所得征收20%个税，转让自用5年以上唯一住房免征个税；适时提高第二套房首付和贷款利率 本以为国家不会那么快出政策，但这次真是太神速了。
# X( H# E' n3 ~国五闹的我特别紧张，从卖房到买房只用了五天时间，3月中旬买房子打了协议，隔了一天就交首付，本以为月底贷款能下来，为了贷款快点下来中介还提议我选了市里的天津银行，可是银行处处刁难，总是这个不行那个不行，到现在贷款还没下来。可今天却收到了天津出台国五条的信息，我会不会受影响呢？
: K# h. O1 w+ l; O6 V2 t有最近已经买房的妈妈吗，交流一下！" o) |4 W. D5 D! l) \2 F, ]

lvxiangmin

我想买浙小的小两室的房子，看了1个多月了，也没看到合适的。

beautifulvivian

回复 小美妈妈730 的帖子$ t& F+ D; b: y1 E- G

7 p3 v1 `4 m$ y5 C  f别着急，我有同事去年十一月办的贷款，今年三月才批下来

cherryswan

回复 lvxiangmin 的帖子
, T- g; {' V  W
8 d$ n, B! _: ]崇安里

lvxiangmin

我也很郁闷，买的房子倒是没事，不涉及20的税，可我要卖的房子还没着落。。。。那我就没有首付吖 ...

卖哪个小区的房子呀

小美妈妈730

已经打协议了应该没事，现在不还没实施了呢。专门来回复你银行刁难那段，我们跑建行面签跑了四次才成功，NN ...

我这还是找的熟人开的中介，介绍我们去这个银行，而且是去市里面签，以后大额还也得去市里，可到现在还没音信

beautifulvivian

已经打协议了应该没事，现在不还没实施了呢。专门来回复你银行刁难那段，我们跑建行面签跑了四次才成功，NND，我这个很少发火的人都在心里骂大街了。

小熙爱朵朵

回复 小熙爱朵朵 的帖子( c4 ?0 @2 w' I7 W  D9 ^
, D7 V! h+ o3 O
我们昨天去办了过户，天津的国五条还没正式实行呢。

小美妈妈730

回复 小美妈妈730 的帖子& o4 R6 v0 t: M/ n8 a3 @7 X, ^

" {0 H, u5 F+ w我二十八号过的户，没影响了。但得十五个工作日才能下房本，等吧 ...

我的贷款还没下来，没办法过户呢

candy0914

回复 candy0914 的帖子
, P* u3 l4 `: `& R
/ x) b! t- K1 Z他所说的征税的部分是增值的部分。不是全额。所以说新房不涉及，只有2手房涉及到这个税费。