小美妈妈730

新华快讯：天津出台国五条细则，能核实房屋原值的住房转让所得征收20%个税，转让自用5年以上唯一住房免征个税；适时提高第二套房首付和贷款利率 本以为国家不会那么快出政策，但这次真是太神速了。1 {' f5 m0 f/ l5 l" N/ Q* m7 p
国五闹的我特别紧张，从卖房到买房只用了五天时间，3月中旬买房子打了协议，隔了一天就交首付，本以为月底贷款能下来，为了贷款快点下来中介还提议我选了市里的天津银行，可是银行处处刁难，总是这个不行那个不行，到现在贷款还没下来。可今天却收到了天津出台国五条的信息，我会不会受影响呢？
+ L+ r8 h5 r2 Q$ G% g- Q  j有最近已经买房的妈妈吗，交流一下！, r. U. A: a# d% `7 s0 X5 r

lvxiangmin

我想买浙小的小两室的房子，看了1个多月了，也没看到合适的。

beautifulvivian

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别着急，我有同事去年十一月办的贷款，今年三月才批下来

cherryswan

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+ s, I- Z6 f4 h: X0 L8 m崇安里

lvxiangmin

我也很郁闷，买的房子倒是没事，不涉及20的税，可我要卖的房子还没着落。。。。那我就没有首付吖 ...

卖哪个小区的房子呀

小美妈妈730

已经打协议了应该没事，现在不还没实施了呢。专门来回复你银行刁难那段，我们跑建行面签跑了四次才成功，NN ...

我这还是找的熟人开的中介，介绍我们去这个银行，而且是去市里面签，以后大额还也得去市里，可到现在还没音信

beautifulvivian

已经打协议了应该没事，现在不还没实施了呢。专门来回复你银行刁难那段，我们跑建行面签跑了四次才成功，NND，我这个很少发火的人都在心里骂大街了。

小熙爱朵朵

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我们昨天去办了过户，天津的国五条还没正式实行呢。

小美妈妈730

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8 D+ }: G. X3 d9 ^9 B4 L7 c3 V# W我二十八号过的户，没影响了。但得十五个工作日才能下房本，等吧 ...

我的贷款还没下来，没办法过户呢

candy0914

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! d/ l1 g( B% z3 Y( i. D
: U3 g3 R5 u+ j# [: I) ~他所说的征税的部分是增值的部分。不是全额。所以说新房不涉及，只有2手房涉及到这个税费。