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我目前有一套住房还差20万贷款没还完，这套房子写的是我跟老公的名字，我手上目前有50万现金，想再买一套房子60万左右的小房子。
再买如果想按照首套购买，就需要还清20万贷款，房子更名到我名下，然后离婚，老公按首套购买；如果不离婚，就要按照2套买，出6成的首付。不知道这两套方案哪个更合适，钱有限，想慎重一点，亲们帮我出出主意呀~~~~

lily78

第一，要是离婚还得清贷，手里剩的钱勉强首付。如果首套要是楼主老公贷的，再买算二套，公积金贷款还可行。如果按揭，利率还要上浮，不如保留头一套低利率的贷款，第二套尽量少贷
第二，第二套房就变婚前财产了，想好合适不合适吧

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宝宝1号妈 发表于 2013-3-25 15:53
能请贷款就别让它收你的利息了，而且你收上的富裕钱其实可以离婚买首套的，大家都来批我吧，这个方式很有 ...

亲，咱小老百姓赞点钱不容易，都是为了省点钱，大家都会理解滴，呵呵~没人批的

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其实也算是刚需了，孩子念书还没落实呢，现在的房子市郊区的~~~

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朗钜维权 发表于 2013-3-25 15:52
想问问亲打算买多少钱的房子，多大面积地段如何，有没有看中的

看重河北区的一套公产，还未出手，不太敢买公产

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婕西贝尔 发表于 2013-3-25 15:51
建议买二套吧， 这样贷款也少啊

也是哈  能少出点贷款

CC9527

回复 1121开心 的帖子

看中了一套河北区的公产，57万全办下来，还没出手

宝宝1号妈

CC9527 发表于 2013-3-22 21:16
我目前有一套住房还差20万贷款没还完，这套房子写的是我跟老公的名字，我手上目前有50万现金，想再买一套房 ...

能请贷款就别让它收你的利息了，而且你收上的富裕钱其实可以离婚买首套的，大家都来批我吧，这个方式很有效啊

冬天白的雪

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20万的贷款先清了吧，然后再买二套或者首套都行的

麻吉宝妈妈

CC9527 发表于 2013-3-22 21:16
我目前有一套住房还差20万贷款没还完，这套房子写的是我跟老公的名字，我手上目前有50万现金，想再买一套房 ...

看亲要买小房子那就不是刚需，既然不是刚需的话就不用离婚了，买二套呗