shuishuis

最近宝宝出生了，在咨询买房。
看好了一个楼盘。总房款在150万左右。
想问问JM们，贷款的问题。
因为我们是首套住房，用的是公积金商业组合贷，可以享受30%的首付。
可是妈妈说，公积金贷款可以，要是还有商贷，就不贷，凑点，首付多交一点。
可是公婆觉得，国家的钱不用白不用，将来钱也不值钱。就享受这个30%首付。
大家觉得哪个有道理。

sujiesophia

yvker 发表于 2013-3-11 18:00
不是吧，提前还款是可以退担保费的，按年限交才不退呢，担保费是按你贷款年限交的，你贷的年限越少，担保费 ...

亲说的对，公积金办理贷款的人是这么说的~

runpao

我09年组合贷款的时候，好像按揭部分给我打的7折，现在优惠这么低了呀

文煜妈

目前建行公积金组合首套，组合部分可以享受8.5折

weilai521

shuishuis 发表于 2013-3-13 13:26
回复 weilai521 的帖子

不是建行有85折吗？不会是政策又改了吧！

不知道呢。反正我这周一去的南开公积金管理中心，办理贷款的人是这么回复我的。
好像组合贷款的商贷部分折扣就是很小。除非全部商贷。

shuishuis

回复 weilai521 的帖子

不是建行有85折吗？不会是政策又改了吧！

weilai521

回复 苏苏媳媳 的帖子

我是这周一去公积金管理中心询问的，组合贷款的商业部分打95折。

yvker

不是啊，就是按照时间还款是可以退的，但是提前还款就不退了，开发商是这样和我说的呀，难道我听错了亲， ...

亲，你再查查吧，贷款我还过，担保费我也退过·，我10年的贷款3年还清，退了几百块

苏苏媳媳

如果要是组合贷款买2手房只能还20年，而且商贷部分只能打95折。

现在商业贷款的优惠这么低了吗

苏苏媳媳

不是吧，提前还款是可以退担保费的，按年限交才不退呢，担保费是按你贷款年限交的，你贷的年限越少，担保费 ...

不是啊，就是按照时间还款是可以退的，但是提前还款就不退了，开发商是这样和我说的呀，难道我听错了亲，