三月女

我在津南有一套93平米的1楼2室，是2010年买的二手房，现居住河西一顶楼53平米的独单内，孩子5岁还上幼儿园。津南的房子犹如鸡肋，未过5年营业税大不太好卖，现在出租月收入1300，河西的房子吧顶楼独单还是没装修的。每天回家来我就一肚子火，去年一年我都在考虑买房卖房的事情，想卖掉两处房子在市区买一套2室，可是津南的房子有贷款，偿还贷款后也就落40多万元，河西独单能卖60多万。两处房屋加起来140平米的房子全卖掉后我还得舔4、5十万才能买个中意的房子，哎，得不偿失，后又考虑卖掉独单再买一离学校近且房型好的独单，那也得再添上个三、四十万，所以去年是翻过来掉过去的肯定否定。现在看国家的这些政策，还是按兵不动为好。将来在孩子学校附近租房住，待她上中学后再把和河西的独单装修入住，等我退休后去津南住一楼去。

三月女

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谢谢

wendy_hx

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学区房一般都是小户型，不难，只要是胆子够大，看好了就可以。
郊区的房子出租也可以，以后改善也可以，毕竟孩子上学只有小学阶段需要距离学校近，稍微大点儿就可以地铁或者公交或者搭车了对吧，，，别悲观，，，希望就是改变生活的动力

三月女

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谢谢漫羊羊把我的帖子加图。我那天听了新出台的国五条有感而写我矛盾的心情啊。

三月女

wendy_hx 发表于 2013-3-3 23:14
过5年卖掉津南的买学区房一套，可以住居的为标准，然后目前居住的房子出租，，，
...

晚了，房子过5年时我的孩子已经上学了。

三月女

水上 发表于 2013-3-4 14:43
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我跟亲情况差不离，咱这一辈子过的呀。

抱抱 亲

三月女

xinxindcg 发表于 2013-3-4 10:55
我跟亲差不多，也是四郊有一93的房产，月出租1300，不过我比亲胆大，直接和老公贷款买了市区的新房，当时只 ...

羡慕你的魄力啊，我当初也有这样的胆量，无奈碰到得过且过、胆小怕事的老公，哎。。。。。。估计这辈子也就这样了。

susan0925

看来现在在郊区买房子的人不少

水上

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我跟亲情况差不离，咱这一辈子过的呀。

xinxindcg

我跟亲差不多，也是四郊有一93的房产，月出租1300，不过我比亲胆大，直接和老公贷款买了市区的新房，当时只交了首付，每月还4300的贷款，虽然辛苦，但不用老折腾了，现在自己上班很近，老公上班也是骑车半小时，我挺知足，而且我不考虑学区房，因为想平凡教育孩子，至于城郊的那套房子，还没过五年，也没人买，郊区的人还是喜欢买一手房的，再说现在国家出台新政策，所以我也不折腾了，本来还想着过五年把房子卖了，现在想想也没这个必要了，不刚需，不投资，维持现状吧！