长着翅膀的小灰

在市区上班
月入只有3000
公积金个人承担176（不知道是不是这个数，反正是按最低标准交的？）
老家有一套房，市值约80W
现在麻麻已经退休，一人在家

现在工作稳定
想zai tianjin发展
男朋友也在而且男方家已买房
14年交付
如果顺利结婚
lz就留在tianjin 了
所以想把麻麻接过来
有人会说妈妈可以住男朋友的房子
但是妈妈很要强，毕竟房子是男方家买的，不好意思常住的
而且男方父母也偶尔会来，不是长久之计
所以想如果可能自己在tianjin买房子

现在有两种情况
一：老家房不卖，在tianjin买房（由于原先房子还贷，家里无积蓄，wo 也木有）
所以貌似有点困难，不知道这么少的公积金能贷款嘛？
二：老家卖房，到tianjin买房（是买二手好还是新房？）

求有经验的mama men 指教

小满弟弟

长着翅膀的小灰 发表于 2013-2-26 16:19
在市区上班
月入只有3000
公积金个人承担176（不知道是不是这个数，反正是按最低标准交的？）

当然要在天津买房，而且最好婚前就把房子买下来。这样还是你的婚前财产。也好办一些，用你的名字贷款，将来老人就跟你一起生活。

楼上有人说你老人过来，家里房子不好打理，这是实情，确实要考虑。

另外，80W可以当做首付买一个不错的房子，可以选择距离你们新房很近的地方，将来无论谁照顾谁都不是问题。

你的公积金这么少，估计很难贷款到40W上限的，但是可以办理按揭贷款。

lysun112

我也觉得租房比较实际，话说天津的房租确实好便宜

长着翅膀的小灰

回复 长着翅膀的小灰 的帖子

亲。房价是涨的。你留着老家的。你以为能涨得过天津市的房价么？？？？？？？ ...

谢谢已经解决了

想当辣妈的伊娃

回复 管家妞 的帖子

可以买两室的呀，木有问题！

想当辣妈的伊娃

老家房子的涨价速度赶不上天津呀，如果不在老家住，那还不如就在天津买房，80w的话也不少了，怎么不能买个房？公积金贷款主要看你现在公积金户头里有多少钱，一般如果有两万的话，就能带出来20w吧。

我爱玄烨

回复 长着翅膀的小灰 的帖子

亲。房价是涨的。你留着老家的。你以为能涨得过天津市的房价么？？？？？？？？而且你们都来天津了。谁来帮你们照顾着租房，租房可不是光收租金的就完事的。还有维修房子。租客毁坏了什么的。你房主不检查，人家走人以后。你再出租，也得你找人来修吧。你家有亲戚专门长年管你这事？我觉得吧，你把房卖了，变成钱再买天津的。涨的幅度远远高于你老家房产增值。而且还能享受现在就住着，就是你在天津出租。租金。维护人力成本也比在老家出租合适多了。你说呢。还有，一定婚前买。写好你是房主，你妈共有人。现在婚姻法保护婚前财产利益的。

长着翅膀的小灰

估计你妈不同意。老家房是你妈的，永远有退身步。卖了重买天津的，贷款主是你的名字，你妈只能是共有人，你 ...

她最后同意了

长着翅膀的小灰

买房是王道 但是不建议卖房子

谢谢

古兰宝宝

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哦，谢谢了

不客气