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宝宝生日
2012-05-31 
帖子
21 
1
发表于 2012-12-10 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公用公积金贷款买了一套房子,正在还贷,想卖了去和平卖个二手房,算一套还是二套?公积金贷款的话首付几成?商贷几成?组合贷几成?
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宝宝生日
2008-07-19 
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1374 
肯定算二套,按揭和组合必须六成,如你在买房子用纯公积金贷款的话可最少付三成而且利率不上浮,但现在的房子总价值都高公积金个人最高上线只能贷50万,夫妻最多只能贷70万,你要是买个150万左右的房子肯定还是得多付首付才能办纯公积金。

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宝宝生日
2011-04-23 
帖子
346 
算二套,我们家也这种情况

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宝宝生日
2010-06-23 
帖子
512 
明确告诉你  算二套
美豆

高 二

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宝宝生日
2009-12-08 
帖子
602 
算二套。现在只要有过房子再买都是二套。
涵涵

六年级

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宝宝生日
2009-08-31 
帖子
104 
算二套的,公积金一共只能贷款2次
乐乐妈

高 三

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宝宝生日
2012-09-24 
帖子
1262 
回复 雀儿 的帖子

在银行算二套,房管局按一套交税,首付六成

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宝宝生日
 
帖子
560 
回复 雀儿 的帖子

卖完(过完户)再买,房管局过户时算一套
但是有贷款记录(不管是公积金还是组合贷),再贷款按二套算,商业贷的话利率上浮

我也刚买完~

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宝宝生日
 
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15 
没还完的贷款不能卖房子的

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宝宝生日
 
帖子
3950 
肯定算第二套的


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卖了再买算二套吗?首付几成?
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