静静的心

本来在王顶堤有一套私产过五年的独单。房本虽然只有30多平，但是所有看过我家房子的人，包括以前的中介，都觉得至少有50平。因为有两个阳台没有算面积。卫生间也不小。想卖了，在附近买一套两室，多小都没关系，只要是两室就ok！
求 专家给支个招，哪种方式比较妥当？？
我们的情况：
1，可以按揭贷款
2，现在的房子精装修，装的非常好
3，5楼不到顶，预购3楼一下，一楼最好，不怕芳龄老
4，尽量私产。不行的话公产也行
5，卖了再买，来得及吗？或是会等很久？

多谢了！

静静的心

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迎风里

一定一定

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亲。你说的对。中转是肯定的了。要租房存放家具，还有装修也得花一定的时间。呵呵。

可以和买你房子的人商议晚交房，我们就是这样做的8月卖的房12月底交房，所有手续，新房装修在这期间全办完。

gymilx

亲的房子具体在王顶堤哪里

静静的心

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亲。你说的对。中转是肯定的了。要租房存放家具，还有装修也得花一定的时间。呵呵。
我也是想卖了再买，因为实在没有多出来的钱付首付。

veve_hx

我的情况：八月份打算折腾房子卖了自己家买妈妈家附近的，因为需要用卖房的钱做资金或首付。这一卖居然用了一周的时间，紧接着又如愿的买了新房。主要赶上河西八大里拆迁，买家比较着急而且拆迁的再买房有优惠，中介费免好多。不过新房下来到装修入住这段时间需要租房存放东西，是笔开销。亲，如果已经下定决心这样的想法可以先挂牌试试，价格别标的太离谱，同时再留意下自己以后想买的房屋地点，房型和价格。我感觉房子好卖不好卖主要还要看房型和楼层，买家比较在意自己的感觉，如果中意价格可以再商量。

dongdonghj

现在听说有一个什么税的，具体什么不记得了，意思是说人均住超过一定面积的要交税，是前两天听的，不知道什么时候实行，怎么实行，要真是那样的话，有很多房的人是不是就会卖掉一部分房防止交税，那样的话，房子会不会有所下降。了解的朋友可以说下，我也学习了

飘飘妈咪

可以卖了换啊，那附近应该房源很多啊，有孩子尽量别新装修房子啊，要不就换了那样住要是想装修就租半年房子，千万别住新装修的对孩子不好

casio200ml

如果现在的房子实用的话，好好装修一下，搞得温馨些，也是好的，不必要卖了再买房。

vivianey08

卖了再买的话还要承担房价变动的风险，目前来看降的空间很小啊