等你的心

刚才把帖子发到“房产楼市”里了，貌似应该发在这个版里，主要是看上一套房，想要买，有几个想问一下哦：
" e( C+ @0 S2 c0 W1、现在夫妻二人买二套房，混合贷款的话，首付是不是必须6成？哪个银行都是这么执行的？没有灵活度可言？怎么能把首付的钱降下来些呢？" e# B+ Z; L' p  x, p* n4 M" y
2、124平米、160万，能做低评吗？能节省多少钱？如果做低评的话，就要另外拿现金给卖方了是吧。也就是说，现在要准备的现金就是首付+低评给卖方的钱，是吧？
* |9 _% \( z# t! Y/ n* f& o3、刚才给建行打电话咨询首付比例的问题，建行的人给了我一个貌似是评估公司的电话。评估公司的人跟我说，买房的话，直接找她做评估，会便宜，比中介评估的手续费便宜。靠谱吗？
$ O% A) p( D  W* _7 C) ~大家帮忙啊！！！" C4 A2 ~: k* @3 E

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yuyu851

哎。。现在是有火眼金睛都不行啊！

huangshan0610

首先回答您第一个问题：必须六成（前提是你的第一套房子是私产），所有银行都一样，以前还有邮储银行认贷不认房（只看您有没有贷过款，不看您买没买过房子）可是现在不行了，国家严控。
- U' L' g( x: C1 K) h  h第二个问题：能低评具体评估多少钱还要看房管局打协议之前的评估报告，这个和评估公司没有关系，评估公司是管贷款的，如果低评成功的话确实是你准备首付+低评差价+过户费准备好。8 J7 z' y( W% D: A/ n2 f" `
第三个问题：建行给您找的评估公司本身是和建行没有关系的，这个也是关系户，所以肯定会赚钱的，只是多少的问题还有就是最好找个人能帮您从头到尾一起去办，您这样找建行的做评估自己还要找人做低评会更费钱，建议您一起办。
0 j5 E* M1 O3 x不知道回答您满意不满意，如果您有需要可以给我打电话13820999335黄山。3 H& L# n. E6 P; c
津房置换认证职业顾问。

等你的心

哎，是啊。拿出一辈子的钱来买个房子，一堆明的暗的规则，也不知道谁说的是真的，还是骗的。

坚强宝宝_tj

唉，真闹心，买房明细搞不清，我们到处都得被蒙
* ?3 m( f; A6 R. D' @$ ?被逼无奈什么都要研究一遍
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帮楼主顶一下