等你的心

刚才把帖子发到“房产楼市”里了，貌似应该发在这个版里，主要是看上一套房，想要买，有几个想问一下哦：; s5 G1 T+ R+ |" h( g, P
1、现在夫妻二人买二套房，混合贷款的话，首付是不是必须6成？哪个银行都是这么执行的？没有灵活度可言？怎么能把首付的钱降下来些呢？
( w5 |; P2 b% S' f/ i2、124平米、160万，能做低评吗？能节省多少钱？如果做低评的话，就要另外拿现金给卖方了是吧。也就是说，现在要准备的现金就是首付+低评给卖方的钱，是吧？
  u9 h) |9 ^  S3、刚才给建行打电话咨询首付比例的问题，建行的人给了我一个貌似是评估公司的电话。评估公司的人跟我说，买房的话，直接找她做评估，会便宜，比中介评估的手续费便宜。靠谱吗？
, |$ \7 z. h& s/ ?. v; g/ d0 J大家帮忙啊！！！* z: a0 d6 Y- p; I4 y/ p

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yuyu851

哎。。现在是有火眼金睛都不行啊！

huangshan0610

首先回答您第一个问题：必须六成（前提是你的第一套房子是私产），所有银行都一样，以前还有邮储银行认贷不认房（只看您有没有贷过款，不看您买没买过房子）可是现在不行了，国家严控。
, x3 O( i! p  f4 X) O第二个问题：能低评具体评估多少钱还要看房管局打协议之前的评估报告，这个和评估公司没有关系，评估公司是管贷款的，如果低评成功的话确实是你准备首付+低评差价+过户费准备好。, f' R3 H5 o2 m$ B& L5 B- }% C
第三个问题：建行给您找的评估公司本身是和建行没有关系的，这个也是关系户，所以肯定会赚钱的，只是多少的问题还有就是最好找个人能帮您从头到尾一起去办，您这样找建行的做评估自己还要找人做低评会更费钱，建议您一起办。+ r4 X0 y6 {, x) t( M/ n( P
不知道回答您满意不满意，如果您有需要可以给我打电话13820999335黄山。6 b8 E8 p( `5 ?: v2 w8 C
津房置换认证职业顾问。

等你的心

哎，是啊。拿出一辈子的钱来买个房子，一堆明的暗的规则，也不知道谁说的是真的，还是骗的。

坚强宝宝_tj

唉，真闹心，买房明细搞不清，我们到处都得被蒙+ x: O. X* B  M) D, L- w
被逼无奈什么都要研究一遍
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3 [; A. R) S+ f* Z( O帮楼主顶一下