duruohao

最初想在和平实验周围找非学区房，奈何非学区房也不便宜（若大家有合适的，可推荐给我哈），于是在南开八里台附近看了两套，都是二手房，大家帮我算算贷款的事。

第一套是偏单，90万，有产权，可公积金贷款，每月公积金共2200元。
第二套大点，共110万，但没有产权（这个对我不重要），不能公积金贷款，得付全款。我目前的房子抵押贷款的话应该能贷个80万吧（现在还能办抵押贷款吗？）。

预计首付40万，大家帮我算算，我若选上面的两处房子，按20年来贷款的话，得每月还多少捏。不管买哪套，公积金都能用上吧？
另外，过两年是不是该收房产税了，怎么个收法呢？

写的有点乱。
期待大家的热心解答，谢谢！

duruohao

第二套不好再卖的。

这倒是，得考虑以后的问题哈

duruohao

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抵押贷款利息高呀。最多只能贷10年，反正有个朋友抵押了40万，十年，每月还毛五千 ...

看来不能选抵押啊

vanessa2009

第二套不好再卖的。

372279726

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抵押贷款利息高呀。最多只能贷10年，反正有个朋友抵押了40万，十年，每月还毛五千

duruohao

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知道，所以第二套只能低押贷款或付全款

athenechi

企业产贷款不能提公积金

duruohao

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第二套为什么没有产权呢，是还没下来，还是其他原因，没有产权没法交易的。

能交易，那是单位里的房子，应算企业产吧

爱喝可乐的雪碧

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第二套为什么没有产权呢，是还没下来，还是其他原因，没有产权没法交易的。