小金蛋599

我们是09年交的定金，买的二手毛坯。没有下来房产证，后来经过协商我们装修了房子。今年4月份房产证下来了，因为我们附近盖永旺超市，所以卖家不卖给我们了。可是我们都已经住了2年了，当时所有心思放在装修上，我们是外地户口，想把孩子户口落在这里。但是现在卖家不卖我们了。当时协议是70万，上面说违约的话就是百分之二的赔偿。可房子现在都100多万了啊。我该怎么办

小金蛋599

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怎么办呢，文煜妈

文煜妈

卖家够客气的，这种情况最好通过法律维权，我在做客服的时候遇到过这种情况，卖家不卖了，最后买卖双方打官司，买家胜诉，但是想你这种情况就会吃亏，因为不是当时签的合同当时违约，都住了两年，哎够客气的这个人!一定要好好维权，超出实际损失的利益要举证。

小金蛋599

对，就是梅江会展中心这

lanyuqing

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文化中心这边?

小金蛋599

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我们这是友谊路这附近的永旺，正在盖

闪闪发光的星

户口？等你孩子高考，还不知道什么样子呢

闪闪发光的星

拿了退款和违约金，搬市里吧。两年了，孩子大了，正好上学上幼儿园，环境好

有小孩子我是坚决不去中北镇买的，

你说定金？70万都是的话你就发了，退还你140的

天天微微

亲说的这个情况，我当年就是买的二手毛坯，房产证还没下来的那种，和房主协商一下先装修住进去了，只不过过了半年房产证下来，虽然房价也涨了很多，但是卖家没有反悔，顺利办了过户。当年我买的时候也考虑了各种利弊，并且咨询了一下律师，这种情况，其实是对买家不利的，法律一般是以房产证为准，只是当年我们定的违约金比较高。像亲这种已经两年了，房价上涨很多的，建议亲先咨询一下律师，让他看看你们当年的协议里有没有什么可以利用的漏洞，毕竟亲还是想要这套房子的。如果亲是想办蓝印户口，这种情况貌似是办不了的。

duruohao

小金蛋599 发表于 2012-7-25 22:07
我们是09年交的定金，买的二手毛坯。没有下来房产证，后来经过协商我们装修了房子。今年4月份房产证下来了 ...

到北方网的政民零距离反应一下，看政府怎么解决，或者找都市报道吧