duruohao

就在央行一月内两次降息，业界普遍认为房地产市场将迎来转机之际，一份新版“限外令”的落地，令很多内地房企猝不及防。日前，央行下发了《中国人民银行关于明确外商直接投资人民币结算业务操作细则的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》给人民币FDI(跨境人民币直接投资)设定了红线，规定部分账户不得投资房地产、证券及金融衍生品。消息发出后的7月11日，开盘当日港资、外资房企股价纷纷下挫。
中国人民银行研究局研究员邹平座表示，2011年10月份推出的FDI业务结算办法虽然允许投资房地产，但需要按照现行外商投资房地产审批、备案管理规定严格执行。这次出台的细则是对之前办法的进一步明确，并且明令禁止了FDI投资房地产，其用意主要是防止境外资金利用离岸市场人民币形式的热钱回流国内，尤其是涌入楼市，给当下的房地产市场调控带来不利。
        业界普遍声音认为，境外人民币资金一直对国内楼市虎视眈眈，由于国内楼市走势不明朗，这些资金迟迟没有大举进入。此次细则的出台，从投资范围来看确实是约束了其投向房地产的通道，尤其是对港资房地产企业的影响更为突出。

xiaobaoniu

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就没见房价降过，媒体就还总报道调控初见成效，可笑

小娃子123

冷清看看吧，那些在房地产暴涨过程中，出现频率最高的人物王石,潘石屹等，在这两年中突然悄然隐迹或简言少语，媒体报道少之又少，已经在悄悄的做善后工作给自己留退路了，这都是带着一丝隐晦的味道。

小娃子123

房地产在真正底部的时候告诉你要涨也没人买，所以涨疯了，手里的钱都交了还得贷着银行的高息款。
而房地产在顶部的时候告诉你要跑了，居然也没人信，呵呵。
一切都是颠倒的。

小西宝

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现在的房子啊 价格还是没下来

yinghuan125

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不觉得房地产有压力，有压力价格还这个样子

刚需买房

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都是假新闻

失恋十四行

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是啊 同意楼上的发房地产的消息是最先知道的

美妈走江湖

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北京下大雨 了，房子更加得开发了

yinghuan125

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听说有的楼盘还涨价了呢