猴猴桔妈

本人有老小区房子一套，小区很老，房子只要60来平，房子是我爸妈的，老房子被翻新过，本来没有卫生间和阳台，后来也重新搭建出来了，但是卫生间很小，只能容纳一只马桶，而且老房子没法装太阳能，装了个热水器，耗电量实在太大。

　　最近打算换房子，前一段时间也一直在看房子，我挺想住好点的小区的，老房子住的确实不太舒服，想着要不要买新房子，但是手头上的资金勉强付个首付，又没公积金，贷款吧，商贷的利息太高不划算。犹豫要不要把老房子卖了，直接换套新的。但是还有问题，老房子搭建后增加的面积没有算入房产证上的建筑面积，感觉如果买卖这部分多出来的面积不算钱还挺亏的。按房子的年代和格局看或许卖不出太好的价钱，但地段很不错，离市中心很近，小区里还有幼儿园，周边还有菜场和超市。

　　拆迁吧，也不知道何时拆，可能几年，可能十几年，但是这老房子地段还不错，拆迁还是能拆个好价钱的，只是拆迁时间没个准啊~~~

       现在正在纠结中，是卖了市区的老房子，改善生活质量；还是继续蜗居在那样是小屋，等待拆迁？

果宝妈2011

个人认为,还是留着好,租出去也行啊,以后小城市的人总想往大城市跑,天津的房价永远下不来了,所以留着肯定赔不了

果宝妈2011

有条件就留着。

不过说到拆迁，我想说的是等不起，我爸那房子等了十年了说要拆还没拆。 ...

都等10年了阿,那块了,哈哈

玥璇妈

根据自己的需求，留和卖都可哦

天使的奶酪

建议楼主租出去来养新买的房子，以房养房不吃亏！~

zzka123

ding

ning987929

我也有同样的困惑~~去年调控，到处看房，发现买房还是有难度的，而且地点都不如现在方便 ，但是房子太小，住不开是现实~老房子卖不上价！我就想啊。。。等吧~到孩子上幼儿园，上学，不行就在学校附近租一个，以租养租

marian1030

贷款买新房吧 留着拆迁