【跟着小编去看房】南开区融创王府1号VS熙汇广场电梯直达欢迎发表见解 - 房产楼市

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慢羊羊

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宝宝生日: 0000-00-00
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1楼

楼盘名融创王府壹号 (王府壹号，王府一号，王府1号)
最新动态融创王府壹号: 新开盘6号楼均价26000元
住宅售价 26000元/平米查看价格走势
别墅售价待定
楼盘地址白堤路庄王府西侧 查看地图
所属区域板块南开学府街所属商圈长虹公园

开盘和交房时间

    预计开盘时间 2012-05
    预计交房时间 2013-06

基本信息

    开发商天津融创名翔投资发展有限公司
    投资商天津融创名翔投资发展有限公司
    售楼处地址外展1：海光寺金泽大酒店；外展2：奥城易买得
    物业类型普通住宅别墅
    建筑类型高层联排别墅
    装修情况毛坯
    产权年限 70年(当期户数134户)

规划信息

    规划面积 70633平米
    建筑面积 283203平米
    规划户数 606户
    车位数 485个 (1：0.8)
    容积率公寓: 2.43
    绿化率 40%

物业信息

    物业公司天津融创物业管理有限公司
    物业费公寓: 3.8元/平米/月

配套信息

    轨道交通 2号线
    公交 609路等
    教育南开小学、二十五中学、南开中学、43中学（南开大学附属中学）、109中学（天津大学附属中学）、南开大学、天津大学、天津中医药大学等
    医院三潭医院、保康医院、南丰桥医院，大到三级甲等医院：天津中医药大学第一附属医院、传染病医院、天津医科大学总医院、天津中心妇产科医院、南开医院，南开区口腔医院、怡泰医院、华山医院、肛泰肛肠医院、欧菲整形等
    银行工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、光大银行、招商银行等
    其他鞍山道商圈、白堤路商圈、海光寺商圈、天津庄王府、金逸影城、名利达KTV、东方之珠洗浴、向日葵健身中心以及备受年轻人喜爱的时代数码广场，它是天津首家的综合性IT-MALL,不仅数码产品众多，还设有电玩城、综合性餐饮广场、特色美食、唐宋府、百饺园、海底捞等
    社区配套项目的西侧为1万平米的中心花园绿地，同时被南开公园，长虹公园，翔宇公园等三大生态公园所环抱，整体绿化达到40%以上。

融创王府壹号小编点评

融创王府壹號位于南开区白堤路庄王府西侧。项目主推低密度产品，楼座互不遮挡，容积率仅为2.43。私密性强，采光良好，俯瞰城市全景。是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅，精品商业为一体的，城市中心罕有的高端生活豪邸。

优点：

1.低密度，互不遮挡，容积率仅为2.43。
2.私密性强，采光良好，俯瞰城市全景。
3.是集高档的大尺度住宅、城市稀缺的联排别墅，精品商业为一体的，城市中心罕有的高端生活豪邸。

缺点：

1.项目全部是大户型，对购买力有限制。
2.定位高端，总价过高。
3.交通状况不是很好，经常堵车。
4.车位不足1:1可能会有停车难得问题。

详情电梯直达哦

融创王府壹号257平尊贵双主卧B户型样板间

融创王府壹号215平全明A户型样板间

往期踩盘回顾：

保利香槟国际 梅江境界华亭国际靖江鑫园

阳光晶典 路劲屿东城保利玫瑰湾

首创爱这城华润橡树湾
宏城御溪园中信珺台

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宝宝生日: 0000-00-00
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159楼

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小编点评优缺点：

优点：

1、熙汇广场准现房，地理位置极佳，紧邻地铁和快速路，交通十分便捷。

2、综合体的规划可谓天津西部首屈一指，后期商业配套齐全，有购物中心、红星美凯龙、商贸城、五星级酒店、写字楼等，升值潜力较大。

3、民水民电，目前价格和优惠力度都有很大吸引力。

缺点：

1、熙汇广场产权是40年商业产权，没有煤气。

2、公寓产品密度稍大，在居住舒适度上稍显逊色。