管家妞

4月29日至5月13日开盘项目一览

华润中央公园 津南 别墅 290万/套起

北宁湾 河北 住宅 11250元/平米

静屿海 静海 住宅 7000元/平米

招商依云郡 静海 别墅 300万/套起

保集玫瑰湾 宝坻 住宅 7300元/平米

恒大御景半岛 宁河 住宅 6100元/平米

峰尚花园 滨海 住宅 6300-6400元/平米

融科贻锦台 滨海 住宅 10000元/平米

天一绿海 蓟县 住宅 6500元/平米

枫尚河院 滨海 住宅 7900元/平米

世茂茂悦府 武清 住宅 6988元/平米起

融创王府壹号 南开 住宅 26000元/平米

盘龙谷文化城三期星梦工坊 蓟县 住宅 5500元/平米

世茂生态城 滨海 住宅 7500元/平米

天津大悦城 南开 住宅 14850元/平米

天地源欧筑1898 津南 住宅 7600元/平米

红星国际广场 河东 住宅 11500元/平米起

小娃子123

新房和二手房价格已经趋向持平了，这应该是第一步，商品房是对于二手房来说是风向标，风向标动了，整个基点才会整体下移。看吧，今年应该不会大跌，明年真不好说了，上涨和下跌不是一天完的了的，必须有时间规律周期。

管家妞

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买卖双方博弈持续升级

胭脂红妆

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市中心项目也扛不住了

管家妞

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面对众多低价上市的楼盘，刚需购房者可审时度势，该出手时就出手。

管家妞

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首轮热销行情过后，买卖双方的价格博弈持续升级，但是自去年开始形成的买方市场局面并未扭转，多数成交房源的价格并未止跌反涨。因此，1至4月市场并未真正回暖，观望仍是主流。

麻吉宝妈妈

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由于国家坚持房地产调控不动摇，房价下行趋势已得到一部分购房者认同，他们对于房价下行的期待更加强烈。在开发商对新建商品房所采取的价格战进一步升级的背景下，即使首套房贷利率放松可以在一定程度上减轻购房压力，但房价水平仍是决定购房者是否出手的关键因素。

管家妞

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存款准备金率下调、首套房贷利率松动等政策，也未促进楼市成交量复苏。

管家妞

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1至4月本市新建商品住宅的成交情况，让开发商再也坐不住了。