牡丹花儿开

我在永安道有套不到100平米的偏单，不到10年房龄，这几年一直租着，经常有中介问我是否出售，我没有卖的打算，每次都试探着问问目前的价格，07年的时候说值80万，09年的时候说不到140万，11年的时候也就150万左右，最近这一年赶上国家调控，也很少有人问，价格我感觉应该没怎么变，昨天中介又打电话问我卖不卖，我是没有卖的打算，我也懒得再询价，不过最近好像是近几年来价格最纠结的时期，有的说跌了，有的说不怎么涨了，好奇心促使着我问问行市。

中介的回答令我大吃一惊，中介说，有客户想买，200万出头也可以承受，我真是有些懵了，知道中介有时虚报价格，但是水分有多少我还是知道的，没想到会叫出这么高的价格，而且不是200万整，是200万多些也可以承受，我对房地产还是比较了解的，平时也比较关注这个，但是这事我还真是没有料到，感觉只有两个字：恐怖。

郭朵朵爸

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精辟

牡丹花儿开

我家这套是圣德园的，当初发这个帖子其实就是想表达一个意思：假调控，真涨价。现在看来，一点没错。别管安居客上的这张图准不准，反正和它原来的价格比，是又创了新高了。
其实不信也不行，现在的人真有钱，今晚报大厦对面的那个上个月底新开盘的金融街项目均价3万左右，一个朋友在那里干前期，前天告诉我，才半多月就剩四分之一了，快卖完了，感觉还是只有两个字：恐怖。

小娃子123

下面是另一个网查到的走势，价格虽然不同，但走势都是阴跌，而且同比去年高点，下跌了百分之20左右。
而且从图形看，虽然圣德园本月反弹，但是之后的走势明显要弱于泰达园的走势，相比而言，泰达园虽然是下跌走势，但之后的走势应该会比圣德园跌幅要小的多。

小娃子123

上面的泰达园是和河西区房价比。
下面的泰达园是同楼盘和去年比，

小娃子123

永安道泰达园，圣德园去年5月到今年的均价走势

analiza999

泰达园、金达园、价格都是这样的，不超高。另外，我去年买了河西中心位置的一套房子，花了180多万，今年听同事说他家楼下新搬来一家，正在装修，比我家小大概7平米的样子，花了215万。房价根本没降，而且升了

zzka123

顶

zzka123

太高了吧 泡沫 赶紧卖他

多多9622

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发才喽