程郭果

我再爱国北里（师大二附小片）订了一套企业产的二手房，请问企业产可以买么，需要注意什么？

浪迹天涯路

企业产麻烦最大，一定问清楚能否买产权，如果不能买产权的话，那以后可砸的手里了。 ...

前怕狼后怕虎，什么房都不能买，自己吃喝了最好，存银行也有风险

起个名字真难啊

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现在很多公产房也不能买产权了，是不是也不能买了？私产房也不是永久产权，只不过70年居住权而已，还能买吗？

lesleygu

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如果企业产不能买产权 你等于花钱买了个使用权，这涉及到以后继承问题麻烦了，万一政策变化了有风险 罗罗刚啊

起个名字真难啊

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您给说说，怎么就砸在手里了呢？

lesleygu

企业产麻烦最大，一定问清楚能否买产权，如果不能买产权的话，那以后可砸的手里了。

wendyztt

企业产买了以后,像水电煤气缴费名都要改名字的,要不影响小学报名的,作为一种辅助凭证

huangshan0610

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您好，您买的爱国北里产权比较复杂，有棉二，棉四，环亚毛纺厂，针织厂，河西区经理公司，比较复杂，有一些企业是没有资金监管的，就是您和房主两个人自己过房款，企业给您改本，这是存在危险的地方。有需要您可以电话咨询13820999335小黄。
希望对您有所帮助！

海跃妈妈

公产房可以买，落户和孩子上学跟私产房一样，就是只有使用权，没有产权，到手是房屋租赁合同的本（样子跟私产房的产权证相似），如果要买需要通过津房置换或者企业的房管局，只收手续费收2%，不受房地产政策限制，也可以贷款，但是不能用公积金贷款。亲，优缺点很明显，你可以自己根据情况选择。