毛毛桑

      最近有一个部队的所谓综合楼，全新的，正在建，说2013年底可以交楼，卖7500-8000，面积从最小的20多方到大户型的160方、190方都有，但是没有房产证，军队享有产权，只有合同不能上市交易。签署购房协议后即预付一定比例的购房款，按建设进度再分期付款，收楼前付清全部购房款。。其实，我理解，就是小产权房啦。。。。。。。

         
        本来一直很想买它对门那个小区的房子，很喜欢，无奈新盘实在太贵，二手的又始终没看到合适的，然后出了这栋，现在来我们单位做推广。。。。

       想问问大家：

      这种房子能买么？？值得买吗？？？？有什么隐患？？？？？有什么不好的地方？？？？

幸福923

不建议买，变数太多了，尤其是这几年国家在整顿小产权呢，肯定会涉及到军产问题的，还是慎重吧

泽泽泽泽

建议不要买 风险性太大 而且这个房子 日后不能卖 不能租（因为没有房产证，无法证明房子是你的）。一件东西再值钱 但是不能参与到市场里流通，就基本没有价值。更别说 若干年以后，如果卖主反悔，或是部队征地或改造等 就更没保障了。

372279726

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在哪呀?

切换2城市

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部队的房子第一很少强拆，第二环境会很好的。
关键是你要能搞到后勤部的批文就行。搞不到就算了吧。

毛毛桑

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不就是逞着自己地块好，没产权都要卖这么贵。。。。其实想想挺不公平的，他们拿地几乎不用钱，然后盖起来好的他们自己挑了，其他的卖出去，卖回来的钱除了填补他们盖楼的资金，自己一分钱都不用出就可以住很好的房子，然后别人花真金白银，还要没产权，而且户型没他们的好。。。。

灰色的空间

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没有房产证，真的不安全！

我闹心

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无产权的话，价格太高了，五千还是可以考虑一下滴。。。

未来_妈妈

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要做好随时房、财两空的准备

毛毛桑

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有内部关系的，肯定不怕买了