成为上海房价第一高的新鸿基地产上海滨江凯旋门项目 (现名凯旋滨江园)近日终于“亮剑”。网上房地产显示,上述楼盘的最高价格达到了26.4万元一平方米,刷新了上海公寓类物业最高价。
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滨江凯旋门的报价的确不便宜,根据网上房地产的参考价格,滨江凯旋门项目最高网上参考价为26.4万元/平方米,售价超过20万元的公寓也有多套。根据新鸿基地产方面的介绍,滨江凯旋门的平均售价在15—16万元一平方米,且无大幅折让的折扣。
在房地产业内,滨江凯旋门的高定价有些让人不可思议。中房信分析师薛建雄说,凯旋门200平方米以内10万,200-300平方米13万,300以上16万的均价是合理的。但根据凯旋门披露的面积段,大多数的单元面积并未超过300平方米。
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