猪熊准爸

过户流程：
       第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。贷款没还清的，要注意注销该物业的他项权证。
　　第二步，签订二手房买卖合同。
       第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
       第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
       第五步，按揭办理下来后，将合同交到房屋所在区的房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
　　第六步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
　　第七步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
　　第八步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
　　如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间

      其实还是挺麻烦的，委托一个房产中介办理会好一点，只办过户一般三五百的费用也不算贵！

deqiangbw89

顶。。。。。。。。。

aiping_00000

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怎么联系你啊

琪子猫

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liuying198207

谢谢分享

songhan27501

挺不错的~~~支持

keaiduo88002

公积金贷款夫妻双方最多可贷60万，和我要买的房子年限有关系吗？

猪熊准爸

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请看清发帖时间再发言！！！！

starsailor2006

不错